由网友 奋发有为可乐UR 提供的答案：
就这么两点,一是取决于自己的想法,若认为老破小是核心区,居住方便,不介意环境,将来易出手,又值得投资,那就买老破小。若想居住舒适,距离上班路程及时间许可,就买一步到位的新房。二是经济条件许可,否则,一切免谈。
由网友 梅梅闲聊 提供的答案：
在上海买老破小还是直接一步到位？题主已经有了大致的分析,买老破小的费用和新房的费用,以及生活的便利情况都进行了详细的分析,想必有了初步的定论。主要看你的经济能力和主观愿望。几年后的房价很难说,总会有不断地变化,只能考虑当下的情况。
老破小的房子与一步到位的房子,各有优势。老街区,规划早,房子老旧,但生活便利。如果孩子需要上中小学,就近方便还是好,因为上学不是一天两天的事,是多少年的事,生活便利作为首选。如果是中年人买房,孩子已经大了,不需要选择中小学,生活在清静的新房街区比较好,因为新房规划晚,结构更合理、更舒适。生活设施也会逐渐完善,不会有太大影响,而且远离闹市,生活宁静。当然,一步到位,会省去很多麻烦。未来还要考虑旧房子卖出、新房的选择,以及贷款事宜。如果目前有中意的新房可选择是最好不过了,避免了生活环境的调整和重新适应。因为人一旦习惯了一个固定的生活环境,会觉得轻松自在、轻车熟路。个人观点,您怎么看呢？
由网友 圆圆妈在北京 提供的答案：
按照我北京买房经历,我觉得应该一步到位！
谁都想一步到位,关键就是钱不够啊！所以要想一步到位,首先多攒几年,其次借一部分,贷款一部分,这样就可以买个大点的！
地段很重要‼️毕竟地段好,无论去哪里也是方便省时啊！
我们当初在北京就是钱有限,买了个四环边小两居,住的确实方便.但是有了孩子后,东西立马多了不少,显的家里很乱,另外有人没有一个单独的书房或者私密性不强！但总体满足了最基本需求,也还算温馨吧！
现在我们也在考虑换个100平左右的,但是同样地段这么大平的,600-900w之间,关键税就好几十万,还有中介费啊,这都是一笔不少的开支啊！因此,要换,不想添钱太多的话,只能往五环外甚至六环买了,这样380-420w就可以买个120平的,但房子大了,又会出现新的问题,上班远啊,而且好的医疗等都在市里
由网友 何小宝爱瑶瑶 提供的答案：
感谢邀请回答！
上海买老破小还是直接一步到位？
这个问题因人而异。每个人的想法不同。
首先,上海市区的老破小,一般在市中心。交通方便,购物方便,有孩子的家庭,它一般还可能是学区房。但是"老破小"几乎都是老小区了,社区配套实施老旧,房间估计也比较小,居住环境可能相对差一些。
其次,一步到位,估计就是郊区的大房子了,我们暂定三房一厅吧。一般都是高楼,房子比较大,小区环境很好。但是交通,购物,就医出行稍微麻烦点。不过现在家里基本有车,问题也不大。
最后,无论买什么房子,先要手上有钱,至少有个首付款吧,否则一切免谈。
只能说买哪里的房子,都各有利弊,关键看个人。要是能买的市中心的大房子,那人生圆满🈵️。加油,上海市中心的一步到位👍。
今日图片是免费图库里的啦,梦想！
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