由网友 好学柏树 提供的答案：
中国国民经济发展迅速时期,就是房子卖得火热的时候,房地产业带动了国民经济的增长,带来动了很多行业的发展。所有买房子的人都为国家的经济发展做出了贡献,为国家财政收入做出了贡献,6个人的钱包凑首付,然后几代人努力工作还贷款,一辈子在为房子打工。
现在房子卖不动了,🈶️不少的烂尾楼,是建筑老板资金链断了,不少的开发商欠银行代款,还不了,也抓了不少欠绩人,与房地产有关的行业,如钢铁,水泥瓷砖,家具电器等等,包括土地也卖不动了,各种与房地产相关的事情,都有很大程度的影响。
更多的是一二线买房子的人,都是成万几万甚至十几万买的房子.,若房子降到5000一平米。这些人恐怕还贷的信心都没有了。如果90平方米的房子在一线城市6万一平方米买的,跌了十来倍,还贷的钱都比现价高几倍。他弃房的心都有,这样一来,银行贷款无法收回。如果这样的人多,连银行都会倒闭。所以一二线城市房价不可能只有5000一平。其他城市有可能。
由网友 遨游畅扬 提供的答案：
哪只是题主自己想的,如果一二线城市房价跌到5000元一平,中国经济又走到低谷,中国的普通老百姓会更苦更挣不到钱,特别是上层领导是决不会允许,中国经济降三分之二还要多,在世界上谁还能看得起中国人,房价不用跌,提高低层百姓的收入,提高低层百姓福利,缩小贫富差距,真正达到共同富裕,这才是最需要的。
由网友 潇潇暮暮 提供的答案：
就目前钱的社会流通价值来说,一二线城市的房价不会跌到5000元每平方米！
就多数三线城市来说,房价都不会低于5000元每平米！房地产是社会经济的主要组成部分,经济越发达,人民对居住环境的要求就越高,不完全的估计,随着社会经济的发展,有可能在农村居住环境接近城市居住环境的时候,农村的房价会比城市高也是有可能的,但房价一定不会出现极端的下降。房价的跌幅就是社会经济的起伏,大的跌幅就意味着出现了明显的经济危机,社会出现经济危机是很可怕的事情,所以还在蓬勃发展的社会来说,房价跌幅一定会有一个度的。
很大县城的房价由之前的1千多一平都已经涨到3、4千一平,就涨幅来说,县城的房价比城市的房价涨幅还要大一些！试问房价还会跌到一平1千多吗！涨价后的商品,通常不会再恢复到最初的价格,因为社会经济在发展,发展中的经济价值一直在提升,势必周围的商品价值也会一直在提升！
由网友 清逸观点 提供的答案：
感谢邀请,首先说明,这个世界就不会存在"如果或假如",明显不合理的现象只能是想像。
小编提出的一二线城市房价每平5000元,是对应目前全国人民的收入,对应的目前货币的,我以前买的房子每平只有2900多元,当时货币购买力,和现在的货币,不是一个概念。
如果现在房价5000一平,所有人买房都"轻松"了,都要买一二线房产,而一二线不可能容下所有国人,注定80%的人要生活三四五线以下,这种情况下就会出现买房"资格"争夺,就会出现"茶水费",最后,高额茶水费替代"高房价",高房价问题还是存在。
我一直强调,中国的房地产政策和欧美国家不同,"房价"是含税价,是含着"居住环境资源消费税,居住权利资格"的价格,并不是单单"房子的价格"。
而欧美国家的房价,只是房子的价格,居住生活,每月还是另外支付"居住环境资源消费税",也就是房产税,才能得到一个月的居住权利资格,他们生活大城市,同样要付出高价,主要表现在每月的房产税上。
所以,大城市的"高房价",并不是某一个人,或者某个政府官员,更不是某个开发商能定的,而是全国人民共同购买意愿和购买能力的反映,是由部分有能力人的购买力决定的。
普通百姓都轻松买一二线城市房产,理论上就不存在。
由网友 欣宇YCmA 提供的答案：
如果房价短期内迅速下跌了,对各地的影响还是很大的,这种影响主要有以下几个方面。
第一、经济增速放缓。
第二、财政收入下降。
第三、有利于促进人口生育。
第四、从长期来看有利于打造内循环,促进经济发展。
总之,如果房价短期内出现明显的下跌,对于各地的GDP以及土地财政确实会产生很大的影响,但从长期来看,房价下跌反而有利于促进整个社会的长远健康发展。
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