由网友 顺德公讲楼市 提供的答案：
如果您不够钱增加首付,以下是一些更详细的建议：
- 削减支出：评估您的支出并找出可减少的部分,以节省更多的钱用于首付款。可以通过制定预算来控制支出,优先支付必要的费用,例如租房、水电煤气等,减少不必要的开销,例如购物、娱乐等。同时,也可以寻找优惠和促销活动来节省开支。
- 寻找其他收入来源：可以考虑寻找其他的兼职、工作机会,或者是通过网上销售不需要的物品来增加收入。可以考虑在业余时间从事一些兼职工作,例如做家教、送外卖等,或者通过网络平台出售自己的手工艺品、二手物品等。
- 向雇主或家人寻求帮助：可以咨询雇主是否提供购房补贴或者贷款帮助,或者向家人寻求资助或借款。如果您在一家稳定的公司工作,可以向人力资源部门了解公司的购房补贴政策。另外,您也可以向家人朋友借款,但需要在借款金额、还款期限、利息等方面与借款人达成共识,并签订书面协议。
- 延长购房计划：如果您还没有紧急的购房需求,可以考虑延长购房计划,以争取更多的时间来储蓄更多的钱。可以通过定期存款等方式来增加储蓄,等到首付款积累到一定程度时再考虑购房。
综上所述,需要根据自身实际情况来选择合适的方案,同时也需要注意不要过度压缩自己的生活质量,保持合理的生活水平,以确保身体和心理的健康。
由网友 陆燕青 提供的答案：
一是选择小面积房子；二是先买二手房；三是买地段边远的房子；四是买郊区小面积二手房,如果按照最后一种选择,普通工薪阶段应该能够承受的。如果想到一线城市买房,连首付都没有的话,还是暂时搁浅买房的计划为好。
借钱买房首付是常见的方法,可以问父母亲、亲朋好友筹借。如果你的购房计划能够和你的偿还能力匹配的话,相信能够借到你需要的首付款；如果你的购房计划远超偿还能力,估计借钱会有一点困难。
所以"想买房没钱付首付怎么办？"关键还是在于自己。笔者非常反对去借高利贷,至于P2P公司,如果没有物质抵押估计会很难借到。如果这样,还不如先去租房,等到手里有钱,房价下跌之际再考虑买房。
信用卡透支的话,如果没有偿还能力,还是不借为好。以免失去银行信用,影响你以后的的贷款买房。
由网友 幷谏哥 提供的答案：
我在房地产开发公司上班,买房子首付款不够,其实有几个变通的方法的,这几个方法也并不违规,只要房地产开发公司为你操作,完全可以办的到。
首先,你自己想办法解决。如果一心想要买这套房子,那么能不能找亲戚朋友借点凑凑。因为买房子对于普通家庭来说,并不是小事,所以找人借点,别人也是可以理解的,亲戚朋友有实力,也许能帮衬点,这样,或许能凑够首付,问题也就解决了。
第二,如果觉得不好意思找亲戚朋友借,那就看看自己手里有没有能变现的物品。股票,债券,基金,玉器,古董什么的,只要能变现的物品都是可以的,虽说这些东西有可能增值,但投资房产也许也能够增值,也没有什么遗憾的,实在不行,那看看能不能去办点贷款,正规银行的那种贷款,抵押、信用都行,这样,也能凑齐首付。
第三,不想借,也没有变现的物品,贷款也办不到,那么,可不可以和开发商商量,来个分期。买房子首付分期,在房地产开发公司也是正常现象。一般卖房子都是期房,从你开始交第一笔房款,到拿钥匙,中间有段时间呢,有的甚至有两年时间。利用这个时间差,多赚点钱,也就能把首付凑齐,反正开发商那里,你没有缴齐首付,他也不会交钥匙给你。或许留给你的时间还不止两年呢。
第四,这个方法也要开发商配合。把你的首付降低,名义上是按首付交的,实际上是多办了按揭贷款,把少交的那部分差额,利用按揭贷款办出来,这样,也就能凑够首付了。开发商钱也没有少收,你也不用付那么多首付了,房子也卖掉了,你也买到了房子,双方都得利。如果房子销售市场不是很火爆,开发商一定会配合你的,至少,我们公司有时会这么做。
大概也就这几种办法吧,祝您能顺利买到房子。希望能够帮到你,谢谢！
由网友 天凉好个秋39163883 提供的答案：
房地产崩盘大局已定,中国百分之九十以上的城市房价开始下降,有的城市已经达到白菜价了,我们哪里领先全国之手,黑龙江双鸭山市里的房子现在都不过千每平方米,矿区房价不能用平方计算了,几千块钱就能买到60平方左右的楼房,。全国房地产崩盘正在在中国的大地上,慢慢的开始了！不要听专家逼逼叨叨没用的,中国的房子饱和,甚至有点过剩,各地的烂尾楼,以及还没有完工的大楼有的是,中国的现状是有价无市,买房的不要着急,就像《马🐴种》所说的,中国的房子马上就是白菜价。我们验证（马🐴种）的寓言到来了！！！！！！
由网友 潍妙潍笑 提供的答案：
买房首付不够怎么办？
银行贷款或者选择非银行机构申请贷款
如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。
大家可以办理一张信用卡,付首付时通过透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后,要记得按时还款,不能造成逾期还款的情况,否则会影响大家以后申请购房贷款。
另外虽然现在有些银行首付比例提高,首套首付也高于20%,可公积金贷款首套贷款首付还可以20%,所以购房者首付不够时也可以咨询一下公积金贷款政策。
除了以上三种方法外,还有6种凑首付的小技巧,大家可以借鉴。
1.寻求父母资助,能帮多少是多少
父母永远是你最温暖的港湾,虽然已经步入社会还要向父母伸手要钱,是一件挺为难的事情,但是在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下,还是可以寻求一下父母的资助。可是一定要记住,父母只是在帮忙,你不能将之视为理所应当,而是应该等自己手上资金宽裕时及时还给父母,并感谢他们。
2.开源节流,想尽办法凑和省。
首付不够不仅仅是因为你赚的不多,还省不下来,还因为你没有想别的办法赚钱,只有多找找别的途径赚更多的钱,才能存下更多的钱,毕竟钱还是赚出来的。要知道,如果能够多条赚钱的途径,生活的压力就可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,适当地去尝试一下也是可以的。
3．多申请申请信用贷款
如果你所需资金不多且周转时间短,在有稳定工作和收入,且信用记录良好的情况下,可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点,信用贷款只适用于解一时之急,毕竟申请房贷后,也需要偿还贷款本息,如果两者摞在一起,此后还款压力是非常大的。
4.降低买房标准,降低预算
如果真的觉得房价超出了预算,而且感觉交房之后生活压力会比较大,可以考虑小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,也就是说降低自己买房的标准,结合自己的经济情况买适合自己的房子,没必要为了一套房,让一家人都生活在重压之下。
5.亲戚寻求亲友帮助
如果你的亲朋好友比较多,并且与你的关系都不错,那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得,向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况,并与其签订正规借据,手上资金宽裕后一定要记得按时还款,正所谓"好借好还再借不难",免得到时候因为金钱问题产生纠纷,影响亲朋好友间的关系。
以上就是为大家整理的买房时应对首付不够的办法.
编辑：潍妙潍笑,如果感觉有用,请添加关注。谢谢
由网友 坤鹏论 提供的答案：
谢邀！买房,对于绝大部分人来说,都是一件大事,何时买房,在哪里买房,买多大的房子,卖多少钱的房子,这些问题在买房前应该充分考虑,才不会让自己陷入非常被动的局面。题主说自己想买房,但是首付不够,这种情况如何解决呢？坤鹏论认为,可以有以下三种方式来解决。
1.父母、亲戚筹集资金
的确,看着不断上涨的房价,很多人都着急了,希望早点入手一套房子。可是奈何房价太高,自己积蓄太少,选来选去,看到了合适的地段,合适的楼盘,合适的户型,然而,就缺首付款！这种情况非常理解,但是"一分钱难倒英雄汉"的古话也是有道理的,买房首付动辄几十上百万,如果缺钱,借几万十万甚至更多,这确实是有难度的。所以,这种情况下,通常只有自己父母才会无条件提供支持,当然,如果自己有能力偿还月供,有能力支付后面的款项,在买房的问题上,倒是可以先寻求父母的支持。不要觉得找父母借钱买房就是啃老了,如果你找父母要钱去赌博,去旅游,去纯粹的消费,那么确实是啃老,但是用于买房,可以理解为用父母的钱和自己的钱一同投资,所以,可能的话找父母筹集资金,当然,特别好的亲戚朋友也可以筹集一些,但是,一定要写欠条,最关键的是,在约定的时间必须归还,如果做不到,那么还是建议不要去借钱为好,否则伤了亲戚多年的感情。
2.房地产开发商免息借款
除了找亲戚朋友借钱外,有的房地产开发商还可以免息借给你部分首付款,比如你首付款是30万,手头只有25万,确实很想买房子,而开发商又急于卖房,他们可能会推出少量资金免息借款的优惠政策。比如,如果缺5万,可以向开发商申请借款5万,但一般都要求在3个月、半年等期限归还。这种情况下,也是需要向开发商写借条的。只要你按约定期限还款,就不会产生任何费用,相反,如果超过了期限,利息就会特别高。所以,大家在选择这种方式时,应考虑两点：第一,自己最近几个月是否有款项到帐,到期后能不能还上；第二,如果是在股票中的资金,你舍不得割肉,建议不要以这种方式来操作,因为,你很难预料3个月后股市行情如何,如果到时亏得更多怎么办？此外,这种方式也只有少部分开发商支持,他们需要回笼资金,需要大力促销房产的销售,才会采取这种政策,所以,具体的情况请向开发商咨询。
3.推迟买房,切勿高利贷
最后,如果考虑自己短期收入也不会有大的增长,也不能通过前面两种方式来解决首付款的问题,那么建议你先不要着急,说明买房的时机还不成熟,条件还不够,那么,或者选择更小的房子,或者是推迟买房,这都是比较理性的选择。特别需要提醒大家的是,千万不要走投无路时选择高利贷,那样,只会让你陷入"万劫不复"的境地。
由网友 强国学习 提供的答案：
想买房没钱付首付我教给你怎么办：我有一个同事,在房价7000时的沧州买房,办的按揭,首付没钱借的再加上自己有点交了首付后,房价一直在飙升,一直升到17000时国家才出台调控,仅仅一年不到人家就赚了100万,现在房价稳稳在16000元了,看到我的留言你还没有首付的钱吗？
由网友 常去海边散步的人 提供的答案：
首付款不够最好是推迟购房。如果工资收入高,或是生意不错,只是暂时缺钱,而且差的钱不是大数,可以想办法借钱。如果收入不高,连房贷的月供都成问题,就不能再举债买房了。
买房是人生大事,不可轻率从事。万一财力不支,中途断供,后果严重,房子可能会被法拍,亏损可就大了。
不推迟购房,也可以买小一点面积,也可以调整一下地段,使总房价降下来,达到支付得起的点位。
如果不是急需,最好不要现在买房,房价总体是下跌趋势。
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