由网友 奥利奥滴甜甜圈 提供的答案：
工作几年,公积金账户里少说也有个几万块,手里不富裕的时候总想着拿出来改善一下生活,只为每天过得舒适潇洒。
或者挑一个好时节,来一场说走就走的旅行,洗涤一下心理的劳累,感受一下世界的美好。
但是脑子总有两个小人在打架:
一个小人说公积金一定要存着,以后买房子会有用。
另一个说公积金可以取出来,去做投资理财翻得更快。
今天我就给大家解读一下,住房公积金该不该取出来?
一、公积金存着好
公积金作为国家的强制缴存的长期住房储蓄。并且在提取和使用范围上有着明确严格的规定,就说明这笔钱是"专项专用",也是对我们的"购房难"问题的一个保障。
对于还没买房的人来说,建议不要提取公积金。
因为,将公积金钱取出来会影响最多的就是买房时公积金贷款额度,一般来说公积金账户里钱越多到时候贷款的额度就会越多。
因为公积金是当地管理的,地区的不同,政策也有所不同,大致整理出了国内房价top的最高额度,大家来看一下:
这里介绍一下公积金贷款额度常见的计算方式主要有三种,但无论如何计算,一定不会超过当地最高贷款额度:
1一种是直接以余额的倍数计算,常见的为14-30倍,比如深圳,就是简单的:
公式是:公积金可贷额度=公积金账户余额*14
2还有是用账户的月均余额,用月均余额乘倍数,比如杭州市。
公式是:公积金可贷额度=住房公积金账户月均余额×15
这个比较麻烦,但是举个例子大家就懂了,比如我账号里有10000元,每个月存进去1000元。那我的月均余额=(10000+11000+12000+......+21000)÷12=15500可贷额度=15500×15=232,500
3还有用加上了时间的计算方式,比如广州市。
公式是:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
举个例子,我账户里有50000元,每个月存1000元,我今年30岁,距离60岁退休还有30年,也就是30×12=360个月。
那我的可贷额度=50000×8+1000*360=760,000(76万)
但是!前面有介绍,广州的个人公积金最高贷款额度只有60万,所以最终能贷到的额度只有60万。
大家可以参考我发出的计算方式,根据自己所在城市的公积金政策,来计算账户上公积金能贷款多少。
当然,如果手下已经有房想再用公积金贷款买房的话,一些地区住房公积金管理中心有明确规定:或不能买房或有贷款金额限制。
二、公积金取出来好
工作几年,其实每个人的公积金账户钱还是能留下挺多的。虽然每个人工资不同,大概也有个几万。
这笔钱存在公积金账户里是利息超级低,如果取出来作为理财,即使存在银行或支付宝里这些钱就可以再生钱。两者相比较,同样是一年,同一家银行,定期存款的利息比公积金的高。
例如,据建行官网存款利率可知,在建设银行存10000元定期一年的年利率是1.75%,到期的利息有175元;公积金的利息计算是这样规定的:上年度归集缴交的公积金余额,按三个月定期存款的利率(1.50%)结息,当年度归集的按活期利率(0.40%)结息。如果某人上年度公积金的余额有10000元,结息后的利息为150元。
日常的话,将公积金的钱取出来也可以满足日常消费。
(不过,公积金的钱需要满足一定条件才能取出,而且不同城市住房公积金管理中心关于公积金提取的政策会有不同。通常公积金提取条件如下:购买商品房提取;建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款;租房用于自住;支付物业费;低保特困;大病提取;突发事件提取;销户提取;与单位解除劳动关系提取等等。)
当然,如果你的公积金余额已经够了可贷当地最高贷款额度,比如我们上文中第三个计算方式中的广州市的例子,再存下去没有多大的作用,不如取出来做投资。
当然如果已经购买了房子,那公积金就没有攒着的必要了,更应该提取出来做一些别的事。
由网友 乐享退休 提供的答案：
这么多的钱呀[舔屏][舔屏][舔屏],就当作养老备用金啦！
我是去年年底退休的,退休时一次性提取了48万的住房公积金。我感觉挺好的,虽然在账户里利息少了不少,但如果平时提取出来,也就都花了,这样一次性提取呢,必定是一笔存款。也就是备用养老金了,想着特挺开心的！
退休前我不是不愿意提取,是提取了几次都没有提取出来。
提取住房公积金要买房或者装修或者租房的吧？我都不符。
我有住房,是妈妈家的平房拆迁补偿安置的,没有购房发票；2004年装修时也不像现在一样,都是大型装修公司,有发票,我装修时啥也没有,所以还是不能提取；租房吧,我住家离单位很近,也不敢说租房呀,都知道我有房。所以,💰在账户里一直躺着没动。
不过一次性提取也挺好的,必定是一次性四十多的,也算自己的存款吧！感觉也挺好,如果平时提取出来,估计也让自己消费了[捂脸][捂脸][捂脸]
下图附提取公积金步骤
由网友 迷糊二六 提供的答案：
银行工作人员告诉你,千万别留在公积金账户里,公积金账户的利率太低了,利息几乎可以忽略不计,更不用说钱一直贬值,长期存公积金账户,太亏了！
要是想强制存钱,很多方式可以选,还能增值。担心亏钱的,大可选择保本类的。
可以去银行买理财,买基金,甚至银行股,连最简单最短期限的定期都要比存公积金的利息高,甚至某宝某微,随时支取的利率都比公积金有优势。
一句话,总之公积金账户里的钱能提就提出来。
我当初买房立即申请提现到银行卡,还签订每半年自动转到银行卡的协议,不用跑去公积金中心排队办事。
现代社会很多投资方式,多去银行了解下,不要让手头的钱贬值。不要觉得银行所有的产品都坑人,都骗人,其实想钱生钱,真的要学点理财。手头有钱,可以多和银行打交道。
由网友 雄彪7t6B 提供的答案：
对于这个问题我先给大家说讲下公积金,公积金作为国家强制缴存的长期住房储蓄,这笔钱"专项专用″,对于″购房难"有一个保障。我交了十几年公积金,帐户也有几万元。如果你还没买房,不建议提出来,因为公积金取出来会影响买房时公积金贷款额度。你如果打算在缴纳公积金的当地买房子,就不要取出来,买房子时可以用来贷款。要是在缴纳公积金的外地买房子或急需用钱,可以取出来。这是个人看法,友友们是怎样认为的？
由网友 我只是过客2018 提供的答案：
公积金我觉得还是留着好,不管是将来为了买房用还是把它留着作为准备金使用都可以。随着我们国家的基础设施越来越完善愿意给普通工人缴纳公积金的公司也会越来越多,虽然公积金一般交的都不会有太多,不过聚少成多,当你存到退休过后就算不买房这笔钱应该也不少了。如果你有一点就把它取来用了那也起不了什么大的作用,所以我觉得还是留着好
由网友 嘀嗒5929 提供的答案：
我和老公的公积金账户里面的钱都没用过,一直攒着呢,估计是当存款了。钱在我手里不好攒,事太多,这个沾巴点那个沾巴点就把我们沾巴瘦了,每年攒点钱太不容易,都是我和老公勒紧裤腰带攒下的。公积金攒钱就容易多了,比我手里存款都多,老公的公积金是我的3倍,我没涨他没降之前他的公积金是我的3.5倍,等到退休拿出来肯定很可观
由网友 崇善建者 提供的答案：
首先公积金账户属于国家为个人的专用缴纳公积金的,根据管理条例和法规政策,公积金是个人用来购买居住用房或者租赁房屋租金,自有房屋的翻修,以及其他特殊住房困难的补助,属于转款专用有很严格的限制,如果暂时没有这些用途,这些钱是没办法随意支取的,说什么拿出去理财,买基金,且不论现在基金理财亏的连本金都没得,重要的是个人不能随意支取,所以如果没辞职也没退休该存账户就存着呗。
由网友 爱奔跑的蜗牛人 提供的答案：
这个就要看看自己能不能实现财富自由的问题了。
正常情况单位缴纳的公积金,买房直接就会走公积金贷款流程,或者混合贷(公积金+商贷),这个最正确的使用办法,还有就是身上一身轻松,没房贷车贷压力的,这个钱你也是取不出来的,但是放在公积金账户里面利息非常低,具体看看当地政策,可不可以用其它办法取出。
还有就是这钱就一直放在账户里面,等什么时候在这个单位不干辞职了,到时候一次性提取出来,这也是一笔不小的收入。
由网友 谷雨之晨04 提供的答案：
这个分几个方面看。
一方面如果是您自己不容易攒下钱,可以考虑放在公积金账户内保持资金不动,这个过程相当于强制储蓄,不过这个利息是比较低的。
另一方面您可以办理按月还款,这样省下来的工资可以做强制储蓄,只要自己能够保持就可以,这样自己存会比公积金账户可选择行更多,相对应的利息应该也会更高,而且想用的时候非常方便取出。另外房贷还可以保持一个个税的减免。
第三,可以按年冲,这样缩短了还贷款周期,当然也削减了个税减免的周期,但是从压力来说,对人的状态还是正面的影响的。
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