由网友 爱卓婚礼 提供的答案：
大概在1998年的时候吧,海南的房地产就崩盘过一次,有的房子到现在还烂在那儿呢,有的业主已经不在人世了,时间完美解决了烂尾楼的问题。
当然了,现在的烂尾楼太多了,规模太大了,己远远超出了1998年海南的烂尾楼事件,现在的烂尾楼已经多到影响到民生了,或者说已经影响到社会稳定和金融秩序了,问题变得很严重了,量变会导致质变。
迫于压力,政府会出面解决一部分烂尾楼的。请注意,只是解决部分烂尾楼,而不是解决全部烂尾楼。
现在解决烂尾楼不再是服务于民,也不再是为了民生,而是为了社会的基本稳定。
总体来说烂尾楼的解决方式有三种：
第1种,复工一部分烂尾楼,然后交房。
第2种,用法律震慑用权力打压一部分业主。
第3种,想办法找理由先拖住,然后靠时间来耗,耗死一部分业主。
三种方式同步运行,其实现在也正是这么做的,具体到每一个烂尾楼业主的结局,就只能看自己的运气了。
最后再说一句：三年内坚决别买房,除非你能承受住钱房两空的风险。🙏🏻🙏🏻🙏🏻
由网友 三度光阴 提供的答案：
说说我周围几个烂尾楼处理的真实例子吧,应该对大家有参考意义！
一个是我同学,2017年在四川-绵阳盐亭买的期房,20年的时候告诉我说,房子烂尾了,但是只有水电没有通,说是z府出面安装水电,去年还在跟我交流咋装修,如今已经搬进去住了。
她这个幸好只差水电,zf接手不需要大价钱,算很好地处理结果了。
一个是我家当年租门面的房东老板,在17年成都买的期房,然后交不了,结果一大堆人去z-f要解决,那时成都房价正处于上涨阶段,据房东老板说,最后钱都退了。
房子上涨阶段,才有退钱这一说。 但是即便退钱,按照当年成都房价上涨的攻势,再算上利息,血亏啊。 这种一般是原开发商资金链断裂,其他开发商看有利可图,选择接盘的。我也盲猜,有没有可能？ 开发商觉得当年房子卖便宜了,左手转右手,反正退了大家本金还不需要利息,转手卖给其他人,反而大赚一笔。
然后是广东这边的,我住的周围就有一个楼盘烂尾了,几年了,房子没有任何进展,2栋高楼修好了,外墙都贴了砖了,还有一栋楼修了一半停工了,旁边的商业中心搭了个框架,就没有然后了...... 我每次去市场,从这旁边经过,几年了没见到动工,也不知猴年马月买房的人能拿到房,按此情景,难啊！
目前的情况,
（1）非必要不买房；
（2）非要买,不要买期房；
现在期房有2-3成的概率无法按时交付,即便交付,质量大概率也会存在问题。运气不好遇上烂尾的,从法律角度讲,烂尾楼和银行真是屁关系都没有的。开发商卷款跑了,购房者还要成为冤大头还贷,你如果还不了还要被起诉,罚息,最后上征信......
几乎失去一切............
大家擦亮眼,千万别被样板房给忽悠了,最后麻烦事一堆,悔之晚矣！
由网友 珍惜所有聚缘人 提供的答案：
[偷笑][机智]资金到位继续建,资金不到位最后的结局就是卖或拆除给有雄厚商企建筑工程工司来承建。
[呲牙][祈祷][玫瑰]感谢各位老师点赞,关注和支持,我的关注数已达上限,点关回关功能无法启动,请各位关注我的师友谅解哈[呲牙][祈祷][玫瑰][玫瑰][玫瑰][祈祷]谢谢邀请,回答完毕
由网友 落叶星河 提供的答案：
当前中国楼市面临的问题包括房价高涨、购房门槛提高、楼市调控政策加强等长期积累的问题,以及当前大城市住房问题较为突出。针对这些问题,可以采取以下措施来解决当前的中国楼市：
1. 加强土地供应：增加土地供应,降低土地成本,促进房地产市场供需平衡。
2. 推进租购并举：加大租赁住房建设力度,完善租赁市场体系,推进租购并举的住房制度,缓解购房压力。
3. 加强楼市调控：加强对房地产市场的监管,加强对房地产开发商和中介机构的管理,严格执行调控政策,稳定房价。
4. 推进城市更新：通过城市更新,改善老旧小区的居住环境,提高城市居住品质。
5. 加强住房金融支持：加大住房金融支持力度,提高居民购房贷款额度,降低购房门槛。
6. 推进住房租赁市场发展：加强住房租赁市场发展,提高租房市场供给,促进租房市场健康发展。
综上所述,解决当前的中国楼市问题需要多方面的努力和措施,包括加强土地供应、推进租购并举、加强楼市调控、推进城市更新、加强住房金融支持和推进住房租赁市场发展等。
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