如果股市来一轮大牛市,房价会不会跌?_如果股市来一轮大牛市,房价会不会跌下来

由网友 一阳Y来复 提供的答案：

房价不会暴跌,但绝对不会再涨了。未来刚需住房不多了,主要是改善型住房,这就不急了,不合适可以再等。但是,货币贬值是必然的,所以,房价不涨,就意味着跌了。股市不会大涨,但进三步退两步,反反复复是主基调,同意随着货币贬值,股票的投资价值也在升高。现在股市与房市的关联度不是太大了,不会因为股市暴涨而房价下跌。都不符合国家利益。

由网友 白猫学堂 提供的答案：

想明白一个问题,你就会有答案。

那些在股市里赚了大钱的人,如果想要改善生活,会不会买房？

比如,资金体量1000万的人,在大牛市里赚了1000万,他会不会去置换一套房产,让自己过的更好。

答案一定是会的。

每一轮大牛市过后,房价基本上都是上涨的。

因为有一部分人赚到了钱,他们需要改善生活。

改善生活并不单单是吃吃喝喝,买房也是改善生活的一部分。

或许很多人会认为,现在市场上已经不缺房了,人人都有房子,房价没有上涨的空间了。

那是因为大家兜兜里的钱都比较紧张,所以买房的需求也同样被抑制了。

如果大家都不缺钱了,那么升级置换房产,又会变成刚需,那么优质的房产一定会涨。

那种把房子卖了,入市炒股的理论,其实是不成立的。

真正卖房炒股的都是赌徒,现实中很少有人卖房炒股。

当然,有个十套,甚至几十套上百套房子的人例外,他们是完全有必要卖掉一些房子,去买点股票的。

说点有价值的吧,因为大部分人对于房子和股市未来的涨跌判断,都存在一定的问题。

如果你手上有钱,又在考虑买股票,或者是买房的话,建议好好看一看。

股票市场不会有牛市,但也不会怎么跌。

股票市场不会有牛市,因为交易制度本身,这一点比起"没钱"更致命。

很多人说,股票市场没钱,又整天IPO抽血,是导致没有牛市的原因。

但仔细想想,这个市场缺钱吗,百万亿存款在银行里,但就是对投资股市完全没有兴趣。

原因真的股票不涨,没有资金吗？

回顾几轮大牛市,你会发现市场赚钱效应好的话,就从来不会缺钱。

真正的问题在于,股市的流动性太高,炒泡沫的结果,是一地鸡毛。

简单的说,市场还是怕涨,怕泡沫的。

为什么股票上涨会发问询函,股票下跌的时候不会。

那是因为涨完以后,看似大家都赚钱,实则需要接盘侠,最终会套住一大批资金。

看似牛市一群人狂欢,但牛市过后没人接盘,市场又会一片哀嚎。

在股市里吹泡泡行不通,没有资金接盘的泡泡,那就是一剂毒药了。

看似大家都涨涨涨,但聪明的资金是会获利了结的。

当那些老谋深算的大资金,都在高位套现的时候,最终亏钱的还不是接盘主力,散户。

这样的交易市场,决定了不可能有牛市,也不允许有牛市。

因为牛市太可怕了,牛市过后,大家都是亏钱的。

另外,超发的货币也不会被引导进入股市,因为对实体经济的帮助不大。

股市是实体经济的另一面,除了IPO以及不断融资以外,对于实体经济的帮助并不是很大。

股市的上涨,并不会刺激实体经济,不是说涨多了一定会拉动消费。

相反,一旦牛市过去,熊市来到,那么对于经济的影响会更大。

印发货币的本质,是为了保持适度的货币宽松,刺激实体经济的发展。

而不是让钱流入虚拟的金融市场,大伙一起吹泡泡,看谁的泡沫先被刺破。

股市为什么会维稳指数,不怎么下跌,本质还是因为市场需要一个温和的环境。

说白了,门面要好看,说白了,要给市场信心,因为还要募集资金,说白了,要体现经济的发展。

所以,未来可能会出现指数在波动中前行,股票分化停滞不前的现象。

真正具备投资价值的股票,在市场的占比,不足10%,未来是一个优质权重的时代。

房价未来不会跌,也很难上涨。

最近的楼市有一个奇怪的现象,就是楼市一跌,就出限跌令。

为什么会这样,市场经济下楼市怎么还不让跌了？

理论上,中国的房子,已经足够30亿人居住了,但实际人口才14亿,房子已经严重过剩。

从市场化经济的角度来讲,大量空置楼盘的结果,就是房价下跌。

但实际情况并不是这样,也说明了不是说空置,就意味着要下跌。

这就好像有钱人家里可以有很多辆车,他们依旧会买车,哪怕车会存在折旧的掉价,但丝毫不影响他们对车的热爱。

买房逻辑也差不多,即便未来大概率会全面征收房产税,也不影响那一小部分人囤房。

对于大众来说,房价是不会涨了,因为房子太多了。

对于头部的房子来说,该涨还是会涨,那是富人的游戏。

对于那些人口还在不断流出的城市,空城的房价注定是有价无市,缺乏流动性了。

不要再把买房当成是投资品了,房子即便是保值,未来的交易价值也会大打折扣。

房价不会下跌是因为大量的房贷在楼市里,说白了房子一大半的钱来自银行。

如果房价下跌,会导致银行坏账激增。

另一方面,随着货币通胀的到来,看似高耸的房价也会被货币资金慢慢消化掉。

十年二十年后,房价就会显得比较便宜了。

楼市的"泡沫化"看似严重,但把时间拉长了来看,其实也就那么回事。

当下已经抑制炒房,未来自然会慢慢的进入市场经济。

当房地产从土地财政中占比越来越低,该退出历史舞台的,自然也就退出历史舞台了。

普通人一定会有一个疑问,如果市值最大的股市和楼市都不涨,那么印的钱最终都到哪里去了？

首先,股市和楼市会消化一部分的货币,这是必然。

只不过,货币并不是整个市场消化,而是部分核心资产消耗掉的。

优质的股票,以及超发的IPO,还有那不断盖出来的新楼,都会消耗货币资金。

其次,超发的货币一旦进入市场,一定会产生通胀,这个是必然。

而通胀逻辑,不仅仅在消费的物价中,也会体现在股市和楼市里,局部肿胀也是必然。

最后,纠正一个概念,印的钱多并不代表市场上的钱就一定多。

举个例子。

日本最近20多年,广义货币总量的涨幅约3倍,但不仅经济总量没怎么增长,也并没有带来太多的通胀,物价还是原来的样子。

究其原因,是因为经济发展停滞,导致货币并没有实质性的流通,钱依旧在银行里出不来。

所以,不用为了钱去哪儿想破脑袋,不用整天担忧贬值问题,没准钱哪儿都去不了。

由网友 雷哥足球比分表 提供的答案：

我先给你个明确答案,股市在未来几年中一定会有一轮大牛市,但房价却未必会跌。我们来细细分析一下。

A股过往每7年左右就会有一轮大牛市,2000年、2007年、2015年,A股都迎来了大牛市,大牛市的催生因素很多,但有一个很重要的方面即是流动性充裕,也就是市场上要有钱才能支撑起大牛市。比如2007年,储蓄大搬家,大量社会资金涌入到股市中,基金都要疯抢或者托关系才能买到。比如2015年大量的杠杆资金流入到股市中,也就是说,大牛市必然伴随着流动性的充裕。一旦大牛市到来,大量的社会资金又将再次大幅流入股市。

而与之并行的房价呢,要区分看待,是全国的普遍性房价还是区域性房价的变动趋势要分清楚,因为地域的房价也在分化,就是2019年,有的地区房价在跌,有的地区房价依然在涨个不停。题主大概关注的是主流的房价趋势。

一旦A股启动大牛市,大量资金流入股市,必然在这一期间,流入到房市的资金就会减少,但一旦牛市为很多投资者带来收益的时候,部分投资者又会将股票卖掉,换成房产。这就要看到时的整个社会资金的流动性情况与房市的具体处境,才能进行精准的判断。

由网友 财经分析浙江 提供的答案：

1,股市即使不来大牛市,房价也要跌

2,如果股市来了一轮大牛市,房价会跌得更惨,

不管是房价,还是股票,最终的价格,都是资金堆砌而成的,

因为我国的房价没有大跌过,

所以各路资金,前几年源源不断流入房地产,才造就了我国楼市,这个世界级泡沫。

国际市场公认的三大世纪泡沫,分别是我国楼市,美国股市,日本国债,

因为我国的土地是由政府控制的,

以前每次房价下跌的时候,政府会减少土地供应,

土地少了,后续新房的供应减少,自然对房价产生了支撑,

前几次房价之所以没有大跌,都是对楼市进行救助的结果,

而这一次,情况完全不同,

因为二手房的库存总量太大了,

一些三四五线城市,即使当地政府一年不卖地,

当地二手房市场形成的卖压,都能让楼市跌一波

因为三四五线城市,房子已经供大于求了。

所以从2021年9月开始,全国多地出现了房价下跌的现象,

到现在已经跌了一年了,只是各地的跌幅不是非常大,

很多炒房客,多套房子的业主,还在希望地方救市,让楼市再涨一波

显然目前的大环境,这个愿望是不切实际的,

这一次本来就是国家主动戳破房价泡沫,

免得房价崩盘,造成金融危机。

如果在房价下跌的过程中,我国股市来一轮大牛市的话 ,

那房价就更惨了,因为很多炒房客会低价出售房子,

再把房款迅速投入股市,以求在股市赚到一波利润,

我国全社会,某个时间段,资金的总量是有限的,一定的

如果大部分资金都流向了股市,追逐牛市财富去了,

留在楼市的资金不多后,那些急需拿钱救命的业主,只能是继续降价出售。

降价的业主多了,房价就跌更多了。

由网友 毓美美 提供的答案：

毓美美作答：股票涨跌主要看供需关系,看资金推动,股市上面核心的话题就是资金流进流出。不管是股市还是楼市,都是必须有资金支撑,只要失去资金的支撑后,股市涨不起来,房价也涨不起来；哪个市场得到资金支撑的就会涨起来。

紧缩性的资金政策会导致房地产价格有下浮的可能,收缩放贷会导致源源不断流向房地产的资金被截流,像水阀门被关了一样。去杠杆缩紧流动性能量很大,会让股市造成巨大波动和崩溃,同样房地产也适用。

房地产在很大程度上压缩了其他产业,不把房地产把控好,其他产业想发展很难,房地产的泡沫自己不挤的话等着别人来挤就不知道会造成多大的跌幅了。邻国日本的房价崩盘给予我们鲜活的警醒。

当下经济结构逐步转型,人口结构也在发生变化,国家转型也是情势所迫,房地产泡沫不管是硬着陆还是软着陆,总之都是要硬头皮面对的,与其让敌人恶意戳破泡沫变被动,还不如自己主动而为,这样起码伤害小些。国家出台三稳,三条红线,为的就是房地产软着陆,以时间换空间。或许一线核心房地产会有保值增值的空间,其他城市可能横盘甚至下跌。

国家意志是不容小觑的,当上层下决心干什么事的时候,千万不要逆着来,不然会很受伤。当绝大多数人因为贪婪失去了恐惧的时候,就是风险将要集中兑现的时候了。现在要买房的买之前先想想风险,不要把房地产当成完全没有风险的东西去投资。未来看好大科技,大医疗大健康领域,养老服务银发经济,高端制造业,以及国家要重点扶持的第三产业服务业等。

分享点亮生活,欢迎加关注,感谢留言交流！

由网友 城市发展报告 提供的答案：

牛市会来,但房价未必会跌。即使房价下跌,却未必是因牛市。

很多人认为牛市到来会吸引很热钱的转移,从楼市来到股市。但事实上自从2017年各市陆续开始限购限售之后,热钱就已经陆续撤离了房地产市场,因此广州、郑州、青岛等热点城市的房价才会冲高回落。

但这些热钱的影响力是有限的,撤离对楼市顶多是一时的影响,造成的后果只是不会快速推动楼市上行,不会构成幅度较大的下跌,更没有任何持续性。毕竟楼市的主体还是刚需,80%的家庭只有一套房,有些家庭虽有多套,但还处于外租状态,而老家有房的人很多在大城市长期工作,家中即便空置,在外也要有住所。因此房子的需求是持续的,抛售多余房产却是无法持续的,也是有限的。

因此即便楼市炒房客把资金撤出入股市,其影响力对楼市也是很有限的,不会导致房价下跌。