由网友 冷松 提供的答案：
在地产公司工作的员工,40岁以后通常会有不同的选择。一些人可能已经达到了高级职位并继续担任管理角色,而另一些则决定转换行业或创办自己的企业。
对于那些仍然留在房地产领域中但想要改变方向的人来说,他们可以考虑从开发商、销售代理和物业管理等岗位转移到其他相关领域如城市规划、建筑设计甚至是政府机构等。这样做能够让他们获得更广泛且深入了解整个行业,并为未来提供更多机遇。
此外,在40岁之后也存在着成立自己企业或加入初创公司寻求新挑战和奋斗目标者, 这种方式需要具备较强实践经验及财务基础才可成功运营.
总体上看, 无论哪种选择都取决于每个人独特情境与兴趣爱好.
由网友 绿水青山1390 提供的答案：
谢邀,各大中城市的中心闹市区域新住房还是热门的,哪怕是房价仍趋高,总还有那些经济条件特好的阶层,手头资金宽绰的人员或是中高级精英人才,有能力购买新住宅,而且有些大城市如北上广还不一定摇得中号,购买力还较强势。
因此,该地段房地产40岁左右的经营人员,靠你多年来的售房经验,只要踏实努力肯干,这份工作,尚可笃定几年。
中心地段也有总体规划,土地开发也有限,一些老式具有特色建筑经改造仍要保留,不可能全建新住宅,也有个饱和阶段,将来大多数会转移在偏郊建设,生活交通设施配套齐全,那些急需住房人员,如入职于大中城市的精英,年青人结婚购房,原住中心地段的动迁家庭等,都会寻找相对生活交通方便的偏郊住宅区入住。所以,40岁左右的地产人在工作上仍可大显身手,只不过受国家购房价格的控制,虽配套措施好的住房购买量还是很大,但房价低,房地产老板相对较中心城区收入减少,当然,做伙计的工资沒以前高也是正常的。
以后,40岁的地产人有机会也可退居到各小区的物业管理部门,当然自己要主动看准目标机会聘职,经验足熟悉住房内况,是长处,现有许多小区物业人员来自原地产行业的現象不少。总之,根据形势与自己的专长爱好,要么有能力,领导相识,继续留用偏郊地产,得到一份较前少的收入。要么去称得上同行的物业,再则去找份不相干的普通工种如：保安或开个小超市,二十年左右时间一瞬间,就退休了。个人观点,不妥的话,请指正。
由网友 地产王者App 提供的答案：
1、新进入地产,可以说放弃吧。
2、40岁还是员工或者主管、副经理,不是小头头的话,危险至极。现在地产形式不好,你就是下一个被裁员的主要对象。可以说如果是这个状态,你的工作能力可能有问题,你的工作态度可能有问题,你的判断依据可能有问题,你的情商可能有问题,你的大局观可能有问题。至于是何种问题,需要具体事件和处理方式来分析,总之,可能是一开始就没想明白。按我的经验,你问题点最大可能是"本位"就着专业论专业,不会把事情放在各个部门的角度,放在项目的角度和企业的角度来做最终决策。
3、如果已经是个小头头了,部门经理。两种情况分析,如果在50强,赶紧跳槽吧,去个百强左右的企业做总监、副总监、助理总监,总之要开始挂名头了,这个年纪,在一个具体项目上混,基本日子可以倒着数了。如果本身就在一个小企业,就只能走点歪的了,一个是跟人混,跟住一个有潜力的,吃资源饭了,剩下的看命。一个是同行联谊也好,交流也好,扩大人脉,把自己推广出去,也许这就是1、2年内最重要的工作。
4、看清楚自己,你的本钱是什么,优势是什么。你已经没什么本钱了,唯一有的就剩下你的流量了,做过的项目多,经历的事多,扬长避短,从广度出发,不要再发展纵深了。从你认识的人里面层级比较高的人里面,尽量发挥表现自己的长处。总之需要积极的心态。
5、如果目前已经是总监了,那一切还算正常,不过45也是一个坎,如果有点国企性质还好,能混很久,如果发展比较快、私企这1、2年可以换一个国企,为将来养老做准备。
由网友 笑笑书生 提供的答案：
题主关心的应该是职业生涯发展的问题,我在房地产公司从业10年,所以对这个问题还是有发言权的。
先来看看行业趋势：北森在2018年发布过一份《2017-2018中国房地产行业人才白皮书》（以下简称报告）。该报告通过对全国300多家地产企业及30000多名管理人才的数据进行分析,直观展现了各层级岗位的特征、能力、优势及劣势等。数据显示：房地产人才呈年轻化趋势,80后员工逐渐成为主力管理人才。
本人所服务的地产公司在年龄这一项的招聘标准,有这样的一条规定：项目总要求必须40岁以下,部门负责人原则上是35周岁以下,如果要突破这个标准的话,要打申请报告至集团总裁与董事长审批。
现在行业环境变化很大,房地产企业的开发模式也必须随之调整才能生存,这就意味着以往的经验不一定管用了。而年轻人工作有冲劲,能够适应项目高强度开发的情况。目前从事房地产行业的大部份员工年龄在25-45岁之间,可以看得出来,40岁确实是属于有危机感的年龄阶段了。要完整分析题主的这个问题还有考虑因素,员工属于什么类型的岗位？
在企业中,为保证员工的职涯发展,基本上有设置双通道晋升途径,即：
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管理类岗位（M岗）
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技术类岗位（P岗）
两类员工的职业发展情况还是略有不同的：
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管理类。如上文所说,房地产行业中,基层管理人才的核心年龄是35岁以下,如果你已经做到了管理岗,那么未来的职业生涯还会有比较长的发展,争取往更高的职级晋阶。
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技术类。到了40岁,技术技能有了一定的积累,如果不能往高级别的总工等岗位晋升,在项目高强度的工作现场上是越来越有压力了。
综上所述,40岁过后就属于职场的成熟阶段了,在这个阶段,人脉关系优于专业。如果继续往上晋阶,就要注重个人核心价值的打造,如果是改行或创业,最好也要注意行业发展的内在连续性,确保所积累的资源,经验,技能,人脉等能得到延续。
由网友 浪漫的冷风 提供的答案：
我参加工作二十二年,在房产公司做了十八年,2001年开始,至今换了三个单位。最近这个公司干了十三年,今年四十五岁。说说我的感受：四十岁以后,确实不好找工作。现在经常接到猎头的电话,我都是先给他们说我四十多,大专学历,然后猎头说打扰了。以前做工程,副经理,做过酒店、公寓、商场、住宅、办公楼等业态,交房200多万方。因为性格的原因,一直也上不去。现在做配套的工作,对口水电气这些单位,相对轻松些。配套人员没有年龄限制,干的时间越长,人脉越广,流程也很熟悉。四十岁以后别轻易辞职,上有老下有小,我们就是顶梁柱。到这个年龄,心态放平和,少发牢骚,多做事。房产公司的工资还算高的,可以让你过上很好的生活。这就是我的经历和感受。
由网友 善良铅笔 提供的答案：
切记37.8岁后别轻易跳,哪里的老虎都吃人,资历也是很关键,基本面不错的公司别轻易离开,年薪可以低点稳定最关键,心态要平和与人为善就是与己为善,这样还有希望干到45以上,当然已财务自由有任性资本的除外。
由网友 李803 提供的答案：
不得不说,房地产作为社会热门行业,其营销从业者相比较其他行业同龄人,可以说收入还是很体面的,笔者所在三线城市,身边三十四五岁开玛莎奔驰宝马的营销总大有人在。
但是,也只能说这些人取得了阶段性的胜利。很多品牌房企,到了营销总再往上就很难了。想升到区域或集团中心条线负责人,不仅靠能力,更要靠人脉,比如某公司常州帮；想升到项目总,那就更难了,各家的项目总多数是工程副总、投资副总提拔,很少有营销总上位。所以,才造成了很多营销总在中年危机时被干掉,精力已经跟不上,想法也保守落后了,只能被裁。
当然,如果想继续奋斗在地产行业,还是有很多工作值得营销人去做的,比如投拓,营销人干起来上手快,出效果也快。对于营销、投资都懂得复合型人才,才能成为开发企业最需要的项目总人选。
拙见,欢迎交流指正。
由网友 职场小小达人 提供的答案：
不得不说,地产行业仍然是如今最赚钱的行业之一,一个总监年薪可以达到50-80万不等,有的甚至可以达到100万以上,同样的,地产行业也是压力最大的行业之一,地产人加班成为了常态,各种业绩指标不断的折磨着地产人。按照现在的地产对人才的晋升通道,1-5年升为主管/经理,5-10年升为总监,10-15年做到总经理,15-20年做到总裁,现在有些企业,则升职更快,去年有一位82年的集团总裁也诞生了,最近两年不断有80后总裁掌管大权。
地产40岁以后的员工按照正常晋升应该是总监级别左右,随着地产行业对员工要求要年轻化,40岁以后的总监级别可以考虑去一些稍微对年龄要求不那么高的企业,可以去一些发展中的企业。
地产人加油！
由网友 破茧成长记 提供的答案：
40岁以后的员工,有两种情况。
第一种。职位是总经理,这时候财富积累基本差不多了,他可以继续干,如果不干了,他就可以投资创业。
第二种,职位是基层员工,这时候十有八九被淘汰了,如果还在岗,那应该是去不知名的施工方工作了,因为这些地方对年龄限制不严格。
第三种,职位是基层管理者,这种情况很尴尬,属于比上不足比下有余,但又属于在公司内上不去,出去找工作又沉不下去。
由网友 峻哥聊财经 提供的答案：
我在地产公司工作十年了,是工程条线的。
根据我的经历来看,工程条线的40岁以后不是做了工程总,就是做了项目总。
首先工程条线所做的工程管理工作,本身就是吃经验的工作。工程总需要要有足够多的项目经验来面对形形色色的供应商,处理各种稀奇古怪的问题。你没有足够的阅历也是镇不住这些牛鬼蛇神的。
然后你在一个城市或者一个家公司做了十五年的工程管理工作,那么你在这个城市和这家公司会积累了很多的人脉资源。从外部的供应商人脉资源,到政府监管部门的资源,最后到企业内部的财务资源,审计风控资源,销售部门的资源等,一般到这个阶段都是项目总啦。在老板的眼里你完全有能力去负责项目的所有工作啦。
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