德国为什么不建造高楼大厦?_德国为什么做不了大工程

由网友 仲夏视点 提供的答案：

德国🇩🇪作为世界第四大经济体,其完全有能力建造高楼大厦,但是为什么印象中德国没有像纽约、东京一样高楼林立的城市呢？

法兰克福

事实上,德国也是有比较现代化的城市的,比如汉堡、柏林,还有世界金融中心之一的法兰克福,其高楼大厦是比较多的。

而放眼整个德国,其高楼大厦确实不多,建筑物大多较为低矮。

究其原因,一是德国大多为中小城市,人口几十万的都少,大多数是十万左右人口的小城市不需要建那么多摩天大楼。还有就是高楼大厦一般都是大型商业公司驻地,德国跨国企业虽然多,但多数企业人员规模也就几十上百人,分散在德国各个小镇中,规模虽小但日耳曼人的工匠精神使得产品享有世界级的盛誉。

并且德国还有规定,除了几个国际化城市外,一般建筑物的高度不能超过当地教堂的高度,不然必须向州政府提出申请,因此德国少有非常高大的现代建筑,并且德国人更喜欢优美的古典建筑,现代化的城市建设与其原来的建筑风格并不十分搭配,这样做更有利于保持原有城市风貌。

科隆大教堂

保持小规模的城市也有利于城市交通,不会堵车,方便出行,欧洲国家最畅销的车并非国人钟爱的大型轿车或者SUV,就德国本土而言,最为畅销的就是大众Polo或者高尔夫等小型、微型车,一方面节能减排、环保低碳,另一方面还能适应小型城市的建设环境,并且汽车对于欧美国家来说,更是回归本质的一种代步工具。

二战后德国迅速崛起,跟日耳曼人务实严谨的民族性格是分不开的,这种民族特性就体现在个其城市建设的规划上,并不贪多求大,只求合理、务必最优,虽然德国没有很多高楼大厦,但并不妨碍其成为世界强国,德国人做事严谨踏实的作风是很值得现在浮躁的国人学习和研究的。

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由网友 毒舌财经 提供的答案：

大家都知道德国是目前全球最发达的经济体之一,2018年德国的GDP总量达到4.2万亿美元,位居全球第四,德国人均GDP达到5万多美元也是位居全球前列的。

而德国最为人称颂的是他发达的制造业,目前德国有很多知名的品牌,他们生产出来的商品销往全球各地,目前我们所使用的很多产品都是产自德国的,其中最知名的就是德系的车,比如奔驰、宝马、大众在我国占都有很大的市场份额。除此之外,德国还有很多知名的企业在全球都有很大的影响力,比如阿迪达斯、西门子、博世、巴斯夫、拜耳、麦德龙、汉莎等等。在2019年世界500强排名当中德国就有29个企业上榜,位居全球第四。

按理来说德国经济这么发达,而且有很多大型国际企业,那么它对高档写字楼的需求应该非常大才对,对应的德国应该有很多高楼大厦。

但让人奇怪的是,目前德国的高楼大厦并不多,比如在德国最大的城市柏林,大家走在大街上是很少看到高楼大厦的,大多都是10层以下的建筑。目前在全球最高的200栋建筑当中,没有哪一栋是来自德国的,截至2019年,我德国最高的楼是位于法兰克福的商业银行总部大楼,其高度是258.7米,算上天线其高度勉强能够达到300米,这也是目前德国唯一一一座超过200米的超高层建筑,第2名的大楼是位于波恩的邮政大楼,其高度也只不过是163米。

看到这估计很多网友都觉得比较奇怪了,德国经济这么发达,那么为什么他们不建更多的高楼呢？这不更能体现他们的经济实力吗？

实际上德国之所以不建高楼,是因为当然不想建,也没有必要建。

首先、德国目前人口并不多,只有8000多万,而且大多数城市的经济都比较发达,人口分布比较均匀,不像我国很多人都往大城市里面扎推,德国人口真正超过百万的城市也只不过是四五座,大多数人都是生活在小城市里面,所以很多城市都没必要建高楼大厦。

其次、德国工业化进程比较早,很多城市很早就成型了,而且这些城市的建筑具有更多的人文色彩和历史,所以德国人也不愿意把这些建筑推倒了重新建起来,他们更重视的是人文文化的保留。

再次、对于德国来说,他们根本不需要通过建造大楼来展现自己的实力,真正有实力的人从来是不外露的。他们更愿意把钱投入到居民福利待遇的改善当中,只要居民生活水平提高了,那比建造高楼大厦更实在。

最后、虽然没有众多的高楼大厦,但是德国的居住环境和工作环境仍然是非常好的,街道干净绿化也好,这总比那些喜欢建高楼大厦但河流却是乌漆嘛黑,空气严重污染的城市更强。

相对于德国来说,目前我国很多城市都热衷于建高楼大厦,这实际上是一种打脸充胖子的行为。

目前在中国很多地方都陷入一种思维怪圈当中,很多人认为高楼是体现一个地区经济发达的重要标志之一,高楼越多说明这个地方的经济发展越好,因此我们看到过去几年我国很多城市都在拼命去建各种高楼大厦,对于很多城市来说,貌似没有几栋300米以上的大楼好像感觉自己没面子一样。

因此很多城市即便自己经济实力不足也要勒紧裤腰带建各种高楼大厦,比如下图是截止2018年我国各城市高楼指数排名情况。

从上面这个高楼指数我们可以看出,类似北上广深这种经济发达城市,他们的服务业比较发达,金融业比较发达,所以对写字楼的需求比较大,因此他们建高楼大厦是一种需求。

但是我们看到有很多城市GDP很小,而高楼指数却排在全国前列,其中比较典型的就是广西的南宁和贵州的贵阳。这两个城市的GDP连5000亿都不到,在全国的排名也是在50位之后,但是他们的高楼数量排名最能挤进全国前15的位置。

这种高楼指数跟经济不匹配的现象是非常奇怪的,说白了就是一种脱实向虚的表现。这种不务实的行为很有可能会影响到未来一个城市的发展,如果一个城市只能依靠建各种高楼大厦来拉动经济的发展,而不是把更多的资金投入到实体经济当中,那么当未来某一天高楼建起来,就有可能会陷入摩天楼定律当中。

所谓摩天楼定律,就是摩天大楼建成之时便是危机开始之日,这是1999年德意志银行证券分析师安德鲁.劳伦斯总结出的一个规律,它将各期出现的最高楼跟当时的经济形势进行对比,最后得出惊人的巧合,世界第一高楼建成之日就是经济衰退之时。

比如1908年纽约大都会人寿大厦建成,结果金融危机席卷全美；1998年吉隆坡双塔完工,亚洲开始进入了金融风暴当中；2008年全球最高的大楼迪拜塔建成,结果全球陷入了长期的金融危机当中。

所以对于中国各大城市来说,大家应该引起一定的警惕,不要一味的去建设各种高楼大厦来打脸充胖子,而是应该学一下德国,把更多的资金和精力投入到制造业当中,多培养几家世界500强比什么高楼大厦都更强。

由网友 馍馍驾到 提供的答案：

德国,欧洲最发达的经济体、GDP总量居世界第四位,人均收入居首位。

说到德国得第一印象一定是德国的制造业,德国的制造业因工艺精美、质量优良而闻名于世。

世界上最高的200栋建筑中,可以说德国一栋也没有。 德国最高的建筑物在法兰克福的商业银行总部。 它的高度是258.7米。 加上天线的高度,可以达到300米。 这是德国唯一一座超过200米的摩天大楼。

德国经济这么牛！为什么会没有高楼呢？

第一,与其他国家不同,虽然德国人口已有8000万,但人口分布非常合理。 德国国内超过一百万的城市只有四个,其他人口均匀分布在中小城市。 这与德国历史有很大关系。 德国的中小城市很多,这很大程度上表明德国没有像其他国家那样,人口挤在一些大城市里。 德国大城市少,高楼自然也就少了。 德国大部分城市只有10万人左右,所以没有必要建造那么多高楼。

第二,德国人重视历史文化,在德国大部分城市,德国人保持了许多古建筑和文化景观,建设低层建筑使城市产生和谐感。 德国政府除了一些国际化城市外,一般建筑物的高度不得超过当地教会的高度。 否则,必须提交州政府申请。 因此,德国很少有非常大的现代建筑。 这可以说是对文化的尊重。

第三,德国建筑是高性能和理性而文明,理性和诗情是德国建筑的基本精神特质。 德国人认为生活水平和生活质量是最重要的,低层建筑比高楼更适合居住。 在德国城市,可以看到干净整洁的街道,完美的基础设施,和谐的城市面貌。 有人说下水道是城市的良心。 德国的下水道是世界上建设的最多的,德国人在看不见的地方使用能源,对摩天大楼这样的面子工程完全不感冒,他们需要高品质的生活。 许多德国跨国公司总部选择在德国乡村城市！这并不意味着这些企业没有实力,只是他们觉得没必要,认为乡下其实挺好。

馍馍的观点就到这了！

由网友 嘶嘶哀鸣的瘦马 提供的答案：

几年前我曾在德国培训了两个月,由于培训内容主要是社会管理方面的,基本上把各个大城市的城市建筑流览一遍。尤其是宫（皇宫）、堡（城堡）、基（基督教堂）、厅（市政大厅）。确实德国的高楼大厦很少。据观察和了解,其原因有两：

一是德国城市建设的基础非常好。由于是老牌强国,尽管二次大战伤了不少元气,但底子还在。尤其是市政设施尽管是几百年前建的,但由于德国人一向严谨,建筑工程质量都是终生负责制,所以质量都非常好,也非常超前,很少有马路拉链现象。如道路两旁的道板砖,我们这里都是把石材横着铺的,抗剪力的能力非常差,一压就坏。而德国的道板砖全是立着放的,这样尽头很耗材,但抗压能力非常强,从力学上讲,产生不了剪力。德国的楼屋尽管都很古老,但质量都很好,不需要拆迁和重建。（原东德还有一些火柴盒建筑外）建的高层建筑基本上都建在城市的边缘。

另一个方面,德国的城市规划非常严格,拆迁程序很麻烦,必须征求拆迁对象的意见,举行所有拆迁对象参加的听证会。只要一户不同意,都不能拆迁,否则你再大的工程,拆迁对象如诉诸法院,那就吃不着兜着走了,所以市政部门都不敢轻举妄动。

另外,德国的产业结构都是精密机械制造为主的,如汽车行业的奔驰,宝马等世界名牌,都产自德国,这些产业不适合建高楼大厦。等等。

由网友 与听风一起知世态洞黑白 提供的答案：

德国之所以不建高楼大厦,主要有三个原因。

首先,德国的人口并不多,只有8000多万,而且大多数城市的经济都比较发达,人口分布比较均匀。因此,很多城市都没必要建高楼大厦。

其次,在德国人的观念里,他们会追求更舒适的生活水平。虽然德国没有高楼大厦,但可以看到德国干净整洁的街道。第三个原因是德国人做事严谨踏实的作风。在城市建设规划上,并不贪多求大,只求合理、务必最优。虽然德国没有像纽约、东京、上海一样建立高楼林立的城市,但这并不妨碍其成为世界强国德国是目前全球最发达的经济体之一,在2018年GDP总量达到4.2万亿美元,位居全球第四；而且德国最为人称颂的是他发达的制造业,在全球有很大影响力。总之,德国不建造高楼大厦是基于其特定情况和文化背景下做出的选择,并不影响其成为一个强劲和成功的经济体和社会体系。

由网友 飘雪楼主的历史课 提供的答案：

众所周知,德国是世界最发达的国家之一, GDP总量一直位居全球前茅。

德国最为人称颂的是他发达的制造业,目前德国有很多知名的品牌,他们生产出来的商品销往全球各地。而我们现在所使用的很多产品都是产自德国的,其中最知名的就是德系的车,其奔驰、宝马、大众在我国市场占据了很大市场。

此外,德国的阿迪达斯、西门子、博世、巴斯夫、拜耳、麦德龙、汉莎等知名的企业在全球都有很大的影响力。据悉,在2019年世界500强排名当中德国就有29个企业上榜,位居全球第四。除此之外,德国还有1307家隐形冠军企业。隐形冠军是指知名度很低,但是在国际国内占据绝大部分份额的中小型企业。

然而,放眼整个德国,其高楼大厦确实不多,建筑物大多较为低矮。就连汉堡、柏林、法兰克福这样的现代化的城市的,大街上也很少看到高楼大厦的,大多都是10层以下的建筑。目前在全球最高的200栋建筑当中,没有哪一栋是来自德国的。

这和发达国家的地位完全不相符合,德国为什么没有像纽约、东京、上海一样建立高楼林立的城市呢？

原因主要有三点：

第一,德国的发展模式所致。

德国人口总数在9000万人以下,人口密度为236人每平方公里,其大多为中小城市,人口几十万的都少,建筑房屋的本质是满足人们的居住要求,倘若完全满足居住,高楼建筑没必要拔地而起。

第二,德国政策所致。

一是鉴于日本等国的房地产泡沫破裂导致国家经济受到冲击,德国政府有意打压房地产行业,防止其影响德国经济,挤碎经济泡沫,房地产在交易过程中,政府税务部门会直接介入,即使是合法,也会收取巨额税金。

二是德国的土地政策是私人所有,因此无法集中开发,再就是城市规划决策要经历漫长的审核,投票,民主议题参考等流程,手续繁杂时间漫长,想建大片高楼几乎无法统一,要平衡各方意见,很难成型。

三是德国是一个严谨的国家,考虑高楼对人们居住环境的影响以及潜在的危险。德国政府规定高楼周边必须留出足够的空地,保证高楼无论向哪个方向倒,都不会砸到其他建筑,这就意味着楼房越高,留出的空地面积越大,反而造成土地浪费。并且,如果高楼发生大火,根据现在的救援手段,无法阻止大火蔓延,疏散群众,势必导致重大人员伤亡。并且借鉴美国911事件,高楼极易受到不法分子攻击。因此,德国规定除了几个国际化城市外,一般建筑物的高度不能超过当地教堂的高度。

第三,德国文化所致。

由于德国历史文化悠久,保护得当,使大量的古建筑群保存至今,这些古建筑见证了德国的历史发展进程,因此德国对文化建筑保护力度非大。德国人喜欢优美的古典建筑,为了保持原有城市风貌,并不热衷于现代化的高楼层的城市建设,因此德国少有非常高大的现代建筑。

同时,保持小规模的城市也有利于城市交通,不会堵车,方便出行。

当然,尽管德国没有很多高楼大厦,但并不妨碍其成为世界强国,德国人做事严谨踏实的作风是很值得现在浮躁的国人学习和研究的。

由网友 澹奕 提供的答案：

因为不建高楼大厦也不妨碍德国的发达。

目前全球排名前200名的高楼大厦,没一个是德国的,摩天指数排名全球前100名的城市,也无一座德国城市上榜,印象里的发达国家似乎就应该是高楼耸立的摩登景象,然而德国恰恰相反,整个德国除了柏林与法兰克福等极少数城市的中心地区会有几座相对较高的大厦,大多数德国城市建筑物都相当低矮古老。

其实不仅仅是德国,有不少历史比较久远的发达国家都是如此,建造高楼在这些国家并没有市场。德国的城市中没有高楼,稍微小点的城市也无甚非常现代化的建筑,相对气派的建筑通常都是学校或者图书馆之类。德国人不爱高楼大厦,也是德国的传统文化与实际需求所致。

德国的人口超过8200万,在整个欧洲仅次于俄,位列西部欧洲首位,不过由于德国的面积并不大,其人口密度其实也不小,大致与国内的江西类似。而相对而言,德国的人口分布虽说西多东少,但整体上还算是比较均匀。

如此一来,德国就出现了个在我们看来很奇怪的现象,那就是遍地小城镇,极少大城市,德国人口百万以上的城市,直到现在只有4个,最大的柏林也不过三百万。

在德国划定城市规模的标准是,人口超过十万即是大城市,而大多数德国人都并不喜欢这样的"大城市",超过7成的德国人都居住在人口介乎2000到1万之间的城镇中。各地城市人口不多,分布相对均匀,自然也就没有了建设高楼的必要和需求。

德国是个相当务实的国家,在大量发达国家纷纷去工业化的如今,德国依旧在坚持发展实业。在德国人看来,实体经济的坚挺对于经济的持续发展是非常有必要的,像是房屋与地产之类的产业并不能持续。

上世纪的美国与日本,接连出现了泡沫破碎导致经济的持续衰落,这也给德国提了醒,于是在德国,房地产业是受到诸多限制的,在经济中比例很低。

德国人普遍租房居住,真正买房群体不仅比较少,而且购房的年龄也很迟。德国为防止自身的经济受到冲击,所以长久以来都在不断挤压经济中的泡沫,这么一来,建设高楼在德国人看来就显得非常多余了。

再者,德国的土地都属于私人所有,所以在城市的规划建设方面并不容易。在城市的中心如果想要建设成片的高楼建筑区域,不仅需要花费很多的财力来购置整合土地,还有十分漫长繁荣的申请与核准过程,是非常麻烦的事。在德国,建造一座高楼都相当耗时耗力,更何况是成片的高楼大厦。

德国在建造新大楼时,有个比较直接简单的规矩,那就是任何高楼在突然倒下的情况下,无论是从哪个方向,都绝对不能砸到周围另一处建筑,如此一来,就意味着高楼之间都要保持足够的间距。而这样的规定不仅让人觉得建造高楼很麻烦,而且建造高楼太多,必然会造成很大的土地空置与浪费,这是很不划算的。

虽然高楼大厦众多看上去确实有种时尚发达的感觉,但祸兮福所倚福兮祸所伏,大楼太多也不一定总是好事,比如在很多突发状况发生的时候就会有很多的麻烦,像美国911发生时,人员就很难及时疏散逃生。所以在德国人看来,能不建高楼就不建,大多数德国城市的建筑,都不会超过当地教堂的高度。

尽管德国1871年才诞生,但是德国保留了大量从神圣罗马帝国时代就诞生的历史建筑,大多数的德国城市都保持着很多古朴建筑景观,为保留城市的原有风貌,减少现代高楼大厦的建设也是有必要的。德国城市的高楼大厦很罕见,但这并不影响德国作为全球顶尖发达国家的地位和实力,而相对于高楼广厦的大城市,房屋低矮的城镇生活更舒适方便。

由网友 康萌故事 提供的答案：

德国其实还是有些高楼大厦的,主要分布在柏林、法兰克福、慕尼黑等地方,在整个欧洲范围内还算是比较多高楼的国家了,但没有大量的发展高楼大厦,简单来说就是没有需要。德国虽然有8000多万人口（欧洲除俄罗斯外人口最多的国家）,但都分布的很均匀,全德国只有4个城市人口超过一百万（柏林350万,汉堡180万,慕尼黑140万,科隆102万）,对比世界高楼城市纽约（850万）,东京（1350万）,香港（740万）,上海（2400万）少的多。既然没有这么多人口,就没有必要修建高楼。

其次就是文化传统和与自然协调的问题。欧洲历史建筑众多,教堂、古堡随处可见,如果旁边矗立一个高楼,会很不协调。为此在德国很多城市甚至有专门的部门"高楼局",来审批是否有需要建高楼,需要结合历史、文化、环境等因素来综合考虑,由此可见,就算哪个公司有钱想建高楼都不是一件容易的事情。

由网友 吴玉宁好 提供的答案：

这个问题属于最需要澄清一下的问题,包括德国在内的发达国家,尤其是高度发达国家都是不建造高层简易住宅楼的,高层简易住宅楼因为省事省力省钱省地,可以让资本家利益最大化,所以高层简易住宅楼是发展中国家和最不发达国家的特征之一！

高楼大厦拔地而起属于经济繁荣的标准,比如纽约曼哈顿地区,高楼大厦林立,我们上海浦东陆家嘴金融贸易区,高楼大厦林立,也是经济繁荣稳定象征,但是这些高楼大厦都是商业写字楼,这些高楼大厦里有许多创造财富,给政府和人民纳税的公司,所以曼哈顿地区和陆家嘴金融贸易区的高楼大厦越多越好！

可是许多发展中国家的发展中城市里,商业写字楼寥寥无几,都是高层简易住宅楼,这些高层简易住宅楼现在造成温室效应,破坏环境,围墙大门保安监控探头,影响居民出行,造成安全隐患,未来就是贫民区！给城市发展带来很多麻烦。

现代社会,高度发达国家人们,因为土地资源多,人民比较富裕,所以居住以别墅为主,高层住宅楼比较罕见。