由网友 范小呆与熊小狗 提供的答案：
这个问题的答案可能因人而异,取决于不同情况下的经济和社会情况。
以下是一些潜在的优点和风险,可以帮助你更好地理解这种情况。
优点
- 房价低廉
相比于大城市的房价,乡下和县城的房价要便宜很多,买房成本较低。
- 投资回报
买房后,可以将其出租或者转手卖出,因此获得一定程度的投资回报。
- 轻松获得到贷款
因为在乡下、县城,房子相对较便宜,所需的贷款规模也就较小,风险也小。
风险
- 房产市场波动风险
乡下和县城的房价和需求都比城市小,存在较大的市场风险,对房产投资的信心和预测要求更高。
- 买房后远离工作地点
到大城市上班需要较长时间的车程,造成交通时间和费用上的压力,影响工作效率和生活质量。
- 房子未出租造成财务压力
如果不能租出去,买房后的房贷支出和维修费用,会造成一定的生活财务压力。
总的来说,买房子作为一项长期的投资行为,必须综合考虑市场效益和投资回报等各方面的风险。如果购买的是高质量的物业,实际成本较小且物超所值,房子出租效果也不错,并且在未来的3-5年内不需要贴新将会成为较为明智的投资选择。最终投资决策需要综合考虑个人的经济情况和预期未来的职业、生活状况等因素,特别是考虑到目前的复杂情况。
由网友 忆昔冰松雪衣 提供的答案：
这个可以的,我15年在我们县城买了套房子,贷款15年,后来去北京工作了,房子就空了下来。
16年装修完,让父母过去住了,自己在北京打拼,还房贷养着房子。这样,父母的生活条件改善了,我感觉就挺值的了。我们回家的时候有个地方能住下,就可以了。
并且房子的价格也翻了一番,其实不在乎他是不是能涨钱。就是挺简单想回到老家有一个自己的房子,有个家。
计划等以后手里有闲钱,再买一套大一点的,这套房子就给父母住了。所以我感觉,这样不算亏。
由网友 蔡林228536002 提供的答案：
我觉得划算。
年轻人先在乡下县城分期买房,然后去大城市租房工作,等老了,也赚到了钱,回乡下去养老,非常划算。如果你退休了,再去乡下买房,可能房价已经翻了数倍,那就不划算了。当然,也有特殊情况,一定要去实地考察。
由网友 火炎炎燚 提供的答案：
在县城买房有什么趋势
县城是区域房地产市场的附属品,乡镇居民已经成为购房的主力军,并且按照目前的趋势来看,县城的房价应该会保持一个比较稳定的状况,毕竟小县城人民的收入和生活水平摆在那里,暂时小县城的房价既不会暴涨也不会下跌。
大城市房价这么高,很多人在大城市打拼,却没能力在大城市买房。按照趋势来看那些外出打工的人还是会回到家乡会在家乡买房,买房后部分人甚至会从大城市回到县城发展。所以说县城有流出的人口也有回来的人口,人口并保持一个基本的平衡。这样一来,县城将会发展的越来越好。
看一个地方的房价走势要看的很全面,看土地,人口如何变化,房价与人口密不可分,大城市的房价之所以能够居高不下,归根结底还是人太多了,特别是外来务工人员。外来人口越多,房子未来的发展前景和房子的升值空间就越大。
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根据一个农村小伙的说法,他们之所以会做出这种选择,主要还是出于经济方面的考虑,县城的房价虽然比一二线的大城市低,但是对农村人来说还是有很大的压力,很多年轻人说起来是在县城买了房,其实也只出得起首付,后续的房贷还得继续打工挣钱才能还得上。
实现住房自由是大部分中国人的梦想,这里所说的住房自由,其实值得是拥有属于自己的房子,近几年来,在城市买房和在农村盖新房的人都越来越多,二者的不同之处在于,年轻人更倾向于在城市买房,而选择回农村盖新房的,大多数是在城市打拼了很多年的农民工。
在县城买房的农村年轻人越来越多,现在农村年轻人结婚成家的第一步,就是至少得有一套城里的房子,这是很多女方家庭提出的首要条件。如果是经济特别发达的大城市,房价自然也要高得多,普通收入的农村家庭根本负担不起,为了减轻经济上的压力,很多农村年轻人才选择了在距离老家不算太远的县城买房。
在很多年轻人看来,在县城买房是一种比较明智的选择,农村的条件比较偏远落后,在农村盖的房子也没有任何交易的属性和投资价值,相比之下,县城的医疗、交通、和商业条件要发达得多,看病出行自然更加方便,而且未来还能给孩子提供更好的教育条件,这也是大多数人最重视的方面,对孩子的长远发展来说是很有利的。也正是由于这些原因,近几年来,农村年轻人在县城买房已经成了一种趋势。
由网友 大江十一 提供的答案：
划算的很！如果房价不上涨你问的这个问题还有一点意义,目前整个国家的房价都没有不上涨的地方,你说划算吗？
从投资角度讲,买房子是收益大风险低的一个增值项目,你想想投资十几一二万的,一年两年都可以翻翻了,何乐不为呢？
由网友 记录生活的祥子哥 提供的答案：
一 因为在大城市的高房价和县城的低收入之间大城市相比老家县城有更多的就业机会和相对公平的就业环境,这里相对来说收入比较高,工资待遇就业环境比较好,所以才会出现县城买房空着。
二 去大城市租房打工这种现象,其实是一种让人无奈的现状所以说呢,导致很多有房一族都是县城买房,大城市租房,稳定后在回家创业。
三 谁都想在家门口工作,家门口创业舒适,工作家庭两不误。高价房后的月供压力在县城很难维持月供及日常生活,只能选择远方高薪城市租房打工,是闯荡也好,是攒钱回老家成家立业也好,这也是当下无可奈何的选择把。
四 最现实的问题还有是一旦结婚生子,就要考虑小孩上学问题,现在年轻人一般学识也都是蛮高,希望自己的小孩能有个好的环境上学,同时农村曾经的小学、幼儿园很多都已关闭,没有老师了,而去乡镇或者城市很不方便,从而会选择在老家乡镇或城市买房,去大城市打工租房。
五 未来对于80,90 , 00后来说自己家乡的乡镇,和城市发展也会越来越好的,买了房多少也有涨价,相对把钱放银行要花算,扛膨胀,从各个角度不同,分析,没有花算和亏本,毕尽社会在发展,不同时期,给年轻人机会也不同,提前让自己有个家,那么也是给自己人生留个后路.
由网友 骑行侠230 提供的答案：
严格来说这样的做法是划算的,人往高处走,水往低处流。任何一个人都会有这样的想法的,不存在农村人和城市人的区别,也不存在文化高低的区别。很多年轻人在乡下县城买房不去住,去了大城市工作,也是想给自己留一条后路,进可攻退可守。一般的情况下,去大城市打工的人,最后回家的还是占了大多数。在县城买的房虽然是贷款,要还房贷,但是因为在大城市打拼,收入肯定比在县城高出许多,这样的收入也能很快的还清在县城买房的贷款,如果一直守在县城或者农村,这个买房的贷款,都不知道多久能还的清。如果在大城市打拼得很好,县城的房子,房子那都是划得来的。因为等有足够的资金回家创业,就会游刃有余了,不缺房子,同时也不缺少资金,这样怎么不划算呢,这个是相当划算的事情,有理想的人,就一定会有目标,也会有远见的！
由网友 豁达开拓未来 提供的答案：
划不划算就看自己选择的生活目标了！如果他的认知只停留在乡下县城生活与自己前辈们的认知一样的话也没什么的。
如果买房是带着资本化的眼光看待房产,哪怕只有一套房子,那就买一二线城市的核心地段的优质房子。
有这样一个真实故事,十几年前有三个人同时在深圳打工,各自都挣到了70万,在这故且称呼三人为张三、李四、王五。
张三叫上李四、王五一起在深圳南山买房子,但是只有张三一个人买了深圳南山的房子。
李四回到老家县城买了一套房子,王五回到老家乡下起了一栋六层楼。
现在看看,一对比就一目了然,王五的楼房一分没有涨,李四在县城的房子涨了一点点,而张三深圳南山的房子涨了十倍甚至更多,并且裂变多套房子。因此,你这一代人不在一二线城市买房,总有一代就会去买,人往高处走,水往底处流就是这道理了。
所以说,不是你挣了多少钱,而是你留下多少钱,留下的钱转化了多少资产,资产为你带来现金流流进口袋使你富有。
由网友 善良百香果l9 提供的答案：
年轻人有年轻人的考虑,在县城里买房,价格合适,父母亲可以先入住。年轻人在的大城市里面打拼挣钱,等到有一定的经济基础了,再回到家乡从头开始创业。不用再考虑房子的问题了。如果在大城市发展的好了,可以在大城市里面再买一套自己住的商品房,这不是很好的一件事情吗？
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