农村建房有人花好几万做钢筋混凝土基础,而有的却只花很少钱打几根柱,差距到底在哪?

由网友 农民也优雅 提供的答案：

农村自建房的基础,分有很多种方式,有整个基础都用钢筋混凝土铺满的,也有简单的挖几个井桩就立柱上来的,甚至还有挖几个基坑,浇筑几级承台就可以立柱的。事实上,只要经过专业的计算,有足够的承载能力,任何一种基础都是可以的,不存在有什么差距。

如果一定要说有差距,那只能说每一种农村自建房不同的基础方式,能够应付的地质条件有所不同。

对于农村自建房的基础来说,最简单的莫过于独立基础了,挖几个2～3米深的基坑,地网、柱铁一放几级承台就上来了。独立基础一般适用于比较好的地质条件,施工比较简单,而且工程量也比较少。

对于比较复杂的农村自建房地质条件来说,独立基础根本没办法到达持力层的深度,这样的情况下,那就只能采取其他的基础方式。对于农村自建房的条件来说,井桩基础那就是首选。

井桩基础就是问题所说的几条柱,一般的农村自建房也就是15条桩左右,可以人工挖也可以用简易的机械施工。挖好后下钢筋笼混凝土浇筑上来就可以了,然后在桩帽上立柱直接上来。

对于农村自建房不差钱的人,或者是井桩基础都无法解决的问题的情况下,那就用满是钢筋混凝土的基础。

这样基础可以是条形基础也可以是满堂红的筏板基础。这样的基础方式工程量大,造价也是比较高的,事实上农村自建房中用的还是比较少的,除非是再没有其他办法可想,才会用这样的基础方式。

总的来说吧,农村自建房的基础,不管是花很多钱铺满了钢筋混凝土,还是简单的的通过几个承台或者是几条桩就做起来的,只要有足够的承载能力,都是没有任何差距的。差距只是存在于什么样的地质条件,适合什么样的基础方式。（图片来自网络）

由网友 hope之光 提供的答案：

差距那可大得多了,差距就在于房子的牢固度。这种差距在平常看不出来,只有在发生地震等灾害或拆迁时就完全体现出来了。地基基础用钢筋混凝土少的房子在地震烈度较大时,即便是新修的,就算不倒塌,至少也会出现较大的裂缝,成为危楼。而钢筋混泥土用得多且厚的房子,可能毛事都没有,细缝都难找到一条。

曾看过这样一则新闻,广州一城中村拆违建,当地一户村民的四层楼房属违建要拆除,就是由于钢筋混凝土用得多,房子修得太牢固,用钩机挖都难,硬是拆了一整天才拆完。屋主在现场看见钩机都拆不动自己的屋子,伤心又自豪地说,看,我的房子修得多牢固,钩机都挖不动。由此可见,钢筋用得多的房子,质量真是杠杠滴。

在广东这边修私人住房,不管是城市还是农村,只要钱不是问题,那整地基基础就不是在修房子,仿佛是在修地堡,所用资金要占预算的1/5还多。

首先要掏空屋基内的所有泥土,深约3一4米,然后在底部铺一层混泥土约三十公分厚,之后绑扎钢筋架高约1一2米,全部灌装混泥土,剩下的空间回填泥土,至此,屋基底座算是完成了。

剩下更重要的是承重柱的灌制。先用钻桩机按设计图挖数量不等的直径八十公分到一米,深6一10米的深圆坑,坑内再放入同直径同深度的用钢筋焊接好的钢筋环,之后坑内再灌满混泥土。这样,整个地基基础就算完成了。

一般都是先做房子承重柱再做底座的。曾经我看见一户人家修建不足二百平的房子,整整挖了11个这样的深坑。由于场地有限,灌装当日,两名焊接工同时在焊钢筋圆笼。象这样捣出来地基的房子,想不牢固都是假的。

一分钱一分货。

由网友 家居杂坛 提供的答案：

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对于建房屋来说,其实首先应该做的就是房屋的基础。因为任何一栋房屋都是在基础之上进行建造的。也就是说,房屋的基础是一栋楼房安全与牢固与否的关键。所以说,现在对房屋基础的要求也是越来越高。像农村自建房也是开始注重房屋的基础了。那么对于自建房有不同的基础,哪一种比较好呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答房屋基础类型选择的问题。

农村建房有人花好几万做钢筋混凝土的基础,而有的只花很少的钱打几根桩,到底差距在哪里？

农村建房子,有人花了好几万去做钢筋混凝土的基础,而有的人只是花很少的钱打了几根桩。到底差距在哪里？其实本质的差距就是基础做法的不同。一种是钢筋混凝土的基础做法,另外一种就是简单的打桩的做法。而这不同的基础做法对我们房屋是有很大影响的。而具体的差距应该表现在以下四个方面。

①：房屋的沉降情况不同。所谓房屋的沉降情况不同,是指我们使用钢筋混凝土所做的基础与打几跟桩所做的基础的房屋,最后都是会出现一定的沉降的。但是沉降量和沉降的均匀程度是不一样的。例如钢筋混凝土的房屋基础的沉降量可能只会有几公分,而沉降基本上是均匀。而对于只是打几根桩的房屋,虽然也是增加了房屋的承载力,但是它的沉降量相对要大一些,而且此时房屋沉降的均匀程度比较差,可能出现沉降不均匀的情况。而沉降不均可能导致房屋的开裂。

②：不同的桩基础和钢筋混凝土基础最终所表现出来的形式就是,我们的墙体还有地板开裂情况不同。对于自建房而言,最常出现的一个问题其实就是房屋的开裂。房屋开裂常见出现于两个位置：第一个位置就是我们的地面,第二个位置就是墙体。而不同的桩和钢筋混凝土基础上来说,桩基础的房屋,由于沉降所出现的裂缝几率更高,而且开裂的程度更高。其根本原因其实也是基础的沉降导致的。

③：抗震性能不同。对于房屋而言,都有抗震的要求。因为在地震的情况下,房屋可能会左右摇晃的力,如果房屋的基础不牢固,可能房屋就倒塌了。如果房屋有一个非常稳固的基础,我们的房屋就可能不会倒塌。而使用整个钢筋混凝土基础的房屋,它的稳固程度确实要好于只是打几根桩的房屋的。但是如果能按照规范的要求打桩,然后去做钢筋混凝土的基础,这样它的抗震性会更好。

④：从首层的防水和防潮的角度来进行分析的话,钢筋混凝土基础的房屋的首层防水和防潮的性能要好于普通的打几根桩。因为我们的钢筋混凝土本身是具有一定的抗渗和防潮性能的。所以说,基础地面以下的那些潮气会被阻挡,再加上我们室内地面的钢筋混凝土的地面,那样它的防潮效果会更好。但是如果只是打几根桩,就失去了其防水防潮的性能。

农村建房的基础应该怎么做？

其实现在农村建房存在普遍的一个问题,就是基础做的都不是特别好。即使有的房屋做了基础,也是按照一些常规的经验去做的。并没有经过严格的受力计算,然后选择具体的钢筋规格型号,选择混凝土的类型,最后制作基础的类型。所以说,往往农村建房特别容易出现一系列的问题。我们如果建房的话,个人认为应该按照以下的步骤去处理农村建房的基础。

①：建房的基础要经过严格的结构受力去选型。也就是说,如果我们家里建房,首先找要找专业的结构工程师来进行计算我们整个房屋的结构的情况,然后根据整个房屋的结构,还有基坑土质的情况去选择合适的基础形式。而不是只是做钢筋混凝土的基础就可以了。

②：基础施工必须按照图纸的要求去进行施工。如果我们有施工的图纸时,在施工的时候,一般要按照图纸进行放线,然后根据我们的放线进行开挖。也就是我们所说常说的基坑的开挖。基坑开挖有一点要求就是尽量避免扰动无关的土壤。因为我们候房屋做基础,都是在土壤上进行的,所以要做好原有土壤的保护。

③：基础的钢筋和混凝土选择都必须正确。对于楼房的基础而言,常见的都是采用的圈梁基础或者是承台基础,还有的就是筏板基础等等。像我们农村自建房,基本上是采用的圈梁基础或者是独立承台或者是连接承台基础。而这里所有的基础都要按照图纸去选择钢筋。而对于混凝土,一般建议大家选择c30的抗渗混凝土,这样它的抗渗性能和强度会更高一些。

④：最后一点就是,我们的基础在施工之前,个人建议大家做好我们房屋基础的防水。例如现在新建的楼房,在做基础之前,首先是在地面上打一层混凝土的垫层。然后在混凝土的垫层上还是开始铺高聚物改性沥青防水卷材,在卷材上面再做一层混凝土的保护层。最后才是我们钢筋混凝土基础的施工。这样做完以后,对我们室内地面的防潮和防水是非常有利的。

结束语

关于农村建房不同的基础形式,个人给出的观点就是我们前期要进行设计,然后选择合适的基础类型。像我们农村建房,一般都是2~3层,所以基本上是不需用打桩的。常规的就是采用的圈梁或者是其它的一些类型的基础。这里我们重点需要做好基础的开挖,然后对原有土壤的处理,还有地下防水防潮的处理。只要我们按照图纸要求,按照规范要求去施工,基本上可以保证我们房屋的质量。

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由网友 秦淮东鲁 提供的答案：

农村建房有人花好几万做钢筋混凝土基础,而有的却只花很少钱打几根柱,差距到底在哪？我想从以下几个方面作答：

一、农村建房中的常见基础形式

1、条形基础：条形基础是农村建房中最常见的一种。施工首先是开挖基槽,深度至选用的持力层,一般是我们农民所说的老板土层,宽度80~100公分。条形基础也有好多种类,过去大多是碎石、毛石填充基槽,后来一般是砖砌,如今大多是钢筋混凝土。

2、独立基础：全称独立柱下承台基础,这种基础由于确定承台数量和位置的专业技术性较强,在农村建房中并不多见。施工与条形基础差不多,主要区别是可以单独开挖。

3、桩基础：桩基础的分类也很多,农村建房一般是人工挖孔混凝土灌注桩。这种桩的施工,说白了就是挖个农村常见的水井,放下钢筋笼后灌注混凝土。

4、满堂基础：又称整板基础,大型建筑中叫筏板基础。这种基础更好理解,整体开挖混凝土浇一块整板,在农村建房中更是少见。

二、基础的形式的选用

按理说,基础是房屋的最重要部分必须要经专业的设计人员设计。可是实际上,即便是房屋的整体请了行家设计,也很少有人帮你设计基础。因为设计基础的主要依据是地质勘探资料,农村建房有多少人搞地质勘探呢？所以农村建房中的基础选用,大多是找个熟悉当地地质情况的工匠凭经验、房屋的结构形式和建房者的需求而定。一般来说,地基持力层也就老板土的深度（正负零以下）1.5米左右,优先选用条形基础和独立基础。两者之间的选择,砖混结构条形基础,框架结构选独立基础。软土太深可选择桩基,如果要建地下室,就选择整板基础。

三、不基础形式之间的差异

基础的选用本身就是根据地质情况和构造要求而定的,质量方面就不能说哪种基础好哪种基础不好了,至少可以说差别不大。造价方面也是如此,虽然有较大差别,但是造房子还是要以保证质量为主不是。

以上仅为个人理解,不足之处还望行家点评！

由网友 懂得8113 提供的答案：

农村自建房屋不是花几万钱来决定的,主要是你家的地块稳定性怎么样,如果是原土地块,就可以采用条形基础,不管是钢筋混凝土还是块石基础,质量都有保证,如果是回填土地块,而且比较深,3米以下还挖不到持力层,那就必须采用孔桩基础,如果现有地块深浅不一,软硬不一就必须釆用满堂基础或者独立基础了,所以,农村造房子不是看花多少钱,而是看准备造房子地块的地质情况,不知这样的回答能解开你心里的迷惑吗？

由网友 常德农村老赵 提供的答案：

在农村里建房,确实有人会花好几万块钱,将地基全部都做成钢筋混凝土,就怕基础没有做好。而也有不少的人,就在基础上做几根柱子,恨不得连柱子都不想做,这两种做法的差别在哪？

修房子对农村人来说,百年好事,并不是像后者说的那样,随便做几根柱子就了事的。农村里现在承包房子,虽说不像大公司那样,又是监理,又是施工方的,没有那么麻烦,就直接包给包工头,所有的程序一切从简。

在农村里修房子的包工头,不是我们随随便便找一个人来就可以修的,一般都是找的当地比较有名气师傅来包工。

不少的包工头,在农村里面都是靠手艺和口碑去接活。农村里承包活,很多都是口头上的约定,不像很多的大工程,大项目,有合同合约。

房子的基础怎么样,包工的师傅都根据自己的经验去判断,基础该如何去处理。也并不是所说的随便做几根柱子就完事的,都是根据当地的土层结构,再下结论。

花好几万做的基础和只做几根柱子的房子来相比较,再使用的年限上是肯定要强,这是无可厚非的。

花上几万块的基础,那并不是叫多花。在同层次、同土层的用钢筋混凝土做好的基础上,花了几万块钱的房子,无疑牢固性、稳定性都要比只做几根柱子的要强。根本不用担心会因地基下沉,导致房子的墙体会出现裂缝,这类房子现在自建房中镇的出现有很多。

现在农村里建房,很多都是做的条形基础,再在基础上做地梁,浇筑成整板现浇,使得房子基础全部都是一个整体。这在房子的承重上,质量得到保证。

只做几根柱子的房子,这就要看房子土层基础承载力的强弱。现在农村里挖地基,大部分都有请的挖掘机。在挖的时候,挖掘机挖平、整成型这是挖掘机的强项。

但是,挖掘机下挖斗时,在土的松、实上,还真的确定。很多时候都是挖掘机刚刚挖完,瓦工师傅们都会下到挖土的基坑里,再做一次清理,土层松软的地方叫挖掘机再往下挖。

钱花的多,基础结构都将泥土换成了钢筋混凝土,强度、质量、承载上,这都要比泥土要求很多。话说回来,钱多有钱多的做法,钱少有钱少的理念,这是完全不一样的。

由网友 一世争鸣 提供的答案：

谢谢邀请！作为一位从事房建工程的人士,本人认为,一幢房子最重要的结构之一是房屋基础,因为整个房子的自重全部由基础结构来承载,基础结构处理不当,会造成基础结构开裂,地基不均匀沉降,导到房子上部的梁、墙、板结构拉裂破坏,严重的甚至会致房屋倾覆倒塌。故一般从安全角度考虑,在地下土质较差的地方,房屋的基础都不采用天然土作为地基,往往采用其他不基础形式,如桩基础等。这样可以较好地解决软地基处理问题,既经济又牢固。至于您说的别人的农村自建房采用桩基础只打几条桩,而您的房子花了好几万,这个差别主要可能在于您的房子所处位置天然地质就比别人的差,您房子层数也可能比别要多,面积也要大,自我花在基础上的钱是别人的几倍。当然,如果是经过专业设计人员设计了的自建房,那么您花了好几万的钱是值得的,房子结构通常是有保障的,钱也不会白花。