2018年卖房子用来炒股,租房子住,准备2019年抄底买股票可行吗?_卖房炒股日记百家号

由网友 金融学家宏皓教授 提供的答案：

2018年卖掉了房子开始租房,准备2019年入市抄底股市,是否是最完美的投资。笔者认为,2019年是股市投资的最好时机,也是应该抄底股市的机遇。但是,如果你只有一套房子就卖掉房子投资股市,笔者认为还是有点冒险,你只有一套房子,说明你的资产并不多,虽然不知道你的年龄,也不知道你的家庭情况,无法给出明确的财富管理建议,财富管理方案是建立在真实的家庭及收入的基础上的。

但是,有一点可以判断,你投资股市需要卖掉你唯一的一套房子,那只能说明你的财富并不多,你并没有过赚大钱的经历,这种情况下背水一战,用全部财产抄底股市,你的压力会很大。

股市投资专业性非常强,对投资者的专业要求很高,你是不是具备股市投资的高水平能力？

虽然说2019年是股市抄底的最佳时机,但也不一定所有的人都能在股市赚大钱,毕竟现在股市不会所有的股票都上涨。

所以,我认为,如果你是股市投资的高手,是可以这么拼一次,如果不是股市投资的顶级高手,最好是保守点,谨慎点,在安排自己的生活后,用富余的资金投资股市,这样你的压力会小一些,成功的概率才会高一些。

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由网友 郭一鸣 提供的答案：

为这为朋友的魄力感到敬佩,毕竟不是每个人都有如此大的格局和魄力,卖掉房子,宁愿租房子去炒股的。虽然很多人都在喊卖方炒股,但是真的有那么多人去做吗？

可是话说回来,如果是自己的刚需住房,无论如何都不建议卖掉房子去炒股！！！

我们先来说说股市,谁能保证2019年股市一定有机会,谁又能保证你能抓住这个机会呢？

诚然,综合分析来看,2019年的整体状况或将好于2018年,况且政策托底明显,市场估值处于历史低位,理论上讲有较强的安全边际。但是,即便是牛市,也仍然有很多人亏损,即便有机会,也不是谁都能抓住的。毕竟,股市是一项投资,投资就会有风险！

再来说说卖房的事情,是家庭住房还是自己一个人的住房？住房是刚需,真的为了投资的博弈而舍去自己的唯一住房吗？这是唯一的解决问题的途径吗？

不这么认为。我们普通投资者,还是坚决建议不要影响生活的前提下进行股票投资,此外就是轻易不要动用杠杆资金炒股。卖掉房子去炒股,即便是后来看也是正确的选择,但也不轻易建议去冒风险。普通投资者在股市的优势很低,不要轻易去冒这样的风险。满足日常生活所需之外,我们再进行股市的投资,那样至少你以及家人没有太多的后顾之忧。或许与人会说,置之死地而后生？但可曾想,有几个人能做到三起三落的？

由网友 琅琊榜首张大仙 提供的答案：

说实话,这个行为有点带有博弈性质了,在股市28年里有许许多多卖房炒股的,而最后的结果基本都是亏损出局的,甚至把卖房款变成买房首付款！要知道目前虽然进入了2019年的A股熊市大底,但是离真正牛市行情还有2-3年以上的时间。对于普通散户,甚至没有经历过1-2波完整牛熊市的散户来说,在这一个阶段里赚钱是非常困难的。再加上牛市到来之前是一定会有一波大级别 的割韭菜区域,所以卖房抄底不见得能赚钱！

要知道历年来在牛市行情里也有许多人亏损,甚至没跑赢房价。再加上绝大部分的散户在牛市里只是赚到过钱,而不是真正赚到了钱！因此如果你是一个没有什么经验,更没有自己一套操作策略的人,我的建议是不要卖房炒股,这其实就是一种博弈的行为！要知道卖掉刚需房的钱不是闲散资金,对于投资来说如果不是闲钱的话会面临着较大的压力！甚至一些正常的洗盘,震荡,波动都会让你提前出局,又或者是拉升过程中的一些小小盈利也会让你害怕的提前止赢,这对于投资来说是非常不利的,心态决定一切,拿着卖房的钱去炒股本来就是极其考验人性的事,难上加难！

历史的经验告诉了我们,没几个能通过卖房炒股发财的,到头来只会赔了夫人又折兵！请好好考虑！我投资十多年了,这种事见得太多了,真正能博弈成功的人凤毛菱角,不但要有一颗强大的心脏,还得有一个造势的好环境和周期！就目前来说,根本没有到能大赚钱的牛市,所以这不是最完美的投资策略,相反,卖掉刚需房去投资股市,可能是最错误的一场决定！

由网友 老威观史 提供的答案：

作为一名20年经验的老股民,我可以明确地跟你说,一定要等到市场真正好起来了再动,不要预测股市,因为中国的股市不能预测。

什么时候能做呢？我大概分享一下我的经验吧。

能做股票,如果你不是非常厉害的高手,那么先看大盘

看大盘,技术指标非常地多,我这里只说一个简单直接的,正确率非常高,就是看多头排列,以及多头排列的级别。

一般来说,大家的K线图里面,分5日、10日、20日、30日、60日、120日、240日均线,一般来说,最好是当大盘形成比较大的多头排列的时候去买股票,级别越大越好。

比如2006年的2月份

那个时候是形成了年线级别的多头排列,这个多头排列的而形成大约是在2月份的时候,当时大盘还是1200点,最后到了6000点。我这张图里面的红线是610日均线,这个一般很少用。

在2014年的9月份,大盘也形成了一次多头排列,是240日级别以上的,也就是年线级别以上的多头排列,结果在2015年就到了5000多点,当时大盘是2200-2300的样子。

多头排列,比如年线级别以上的,基本就是5、10、20、30、60、120（半年线）、240（年线）都往上走,并且5日均线在最上面其次是10、20、30、60、120、240线,越大的线在越下面。

一般来说,240日也就是年线级别以上的多头都是牛市级别,120日多头一般是小牛市级别,对于专业性不强,平时看盘时间少的朋友来说,就至少要形成60日级别的多头排列才可以做一下。如果是60日级别的多头排列,不要太贪,20个点就够了。120级别的50个点,240级别的翻倍甚至更多都可以。

就拿今年的情况来说,实际上是一次60日级别的多头排列,大概是在2月份形成的,当时大概在2500点左右,后来大盘最多到了近3300点,所以还是有800个点的操作空间的。虽然后来也形成了120日级别的多头排列,但是这个120级别并不是完美的,如果你在电脑上把图形放大,那么就会发现这个120级别的太陡峭了,前面两个年线以上级别的多头排列当中,120 和240均线都是很平缓的。

好了说完大盘的情况,我们再看看选什么股票

股票有两种选法,一种是选择热点板块,一种是选择稳当的板块。

热点板块,一般就是你多总结当天涨停的股票是那些,然后归纳一下,就会发现越是热点的板块涨停的股票就越多,而热点板块里面涨停最猛的就往往是龙头股票,如果你激进的话就选择龙头,热点板块里面其他的股票也不要看了,如果龙头倒了其他的股票就没戏,涨的时候龙头最猛,调整的时候跌的往往很少。

正如今年的东方通信,是5G板块的龙头,最后成了市场总龙头。实际上东方通信涨不动的时候,这波大盘的行情基本就结束了。

但是个人不推荐这种玩法,因为对技术、心理、判断力要求太高,而且盈亏同源,有时候赚的是很猛,但亏起来也很猛,这么多年下来,靠着做短线热点能赚钱的我身边是没有的。当然往上有很多传说,如赵老哥之类的,但是我个人不认同这些人,因为我不认识他们,也没见过他们,除非我见了本人,他把股票账户打开给我看真实的交易记录。

（很多人晒的交易单是可以作假的）

还有一种就是做稳当的股票,如消费类的,经济如果好转,那么消费肯定是要有的,比如医药零售类的,个人给的建议,在大盘好的时候,个股也站稳60日均线,买入,然后赚20个点就走人。

股票最重要的还是心态

个人做了这么多年,体会就是心态最重要。当然只是说说没用,我讲一下具体的。

要说心态,最好是你用不用的钱去做股票,如果你拿出了自己的身家性命去做,我保证你晚上睡不着,白天精神不好,会与人隔绝,生活变差。所以如果是你不用的钱,就算亏了也不会影响你的正常生活。

实际上我接触到的心态不好的股民朋友,都是拿身家性命去做股票了。对于绝大多数人来说,最好还是要有一个稳定的收入,然后在这个基础上再慢慢发展,所谓的很多成功的人是怎么怎么牛逼的哪种,对绝大多数人不适合,人最重要的是走好自己的路,不是走别人的路,不是么？

好了,就说这么多吧。

由网友 开伟观察 提供的答案：

作为一个财经工作者,我不赞成这种投资决策,这种投资方式不仅不完美,反而是一种带有博弈性质、且风险很大的冒险投资行为。

首先题主卖掉了房子就输掉了一大截,虽然2018年你有可能在房价最高的时候将房子卖掉了,获利了一笔巨额卖房款,但从今之后房子涨价与你没有缘份了,而且你的保值增值功能也失去了,财富贬值的天然屏障没了,今后再拿什么去抵抗通胀？

另外,目前股市处于低位,你在今年抄底股市看起来是有一定机会,但要知道股市变幻莫测,目前在2400点至2500点左右徘徊,谁知道是否已经见底？如果你今年贸然将资金全部抄底投入A股,假如这波熊市还要持续1至2年的话,大盘指数跌破2000点,你该如何是好？是不是连老本都该亏掉？

朋友,目前的股市确实有很多不确定的因素,你不能将鸡蛋全部放在一个篮子里,还是要分散投资；房子卖掉了已没有办法追回,趁现在还没有将资金全部投入股市,我建议你将一部分或者大部分资金存入银行大额存单、结构性存款,或购买银行发行的理财产品,只能将少量资金或者至多三分之一资金投入股市就行了。切忌,投资失败是没有后悔药的,要定也将投资风险防范于未然,这样你的人生才能永不言败。预祝你谨慎应对投资,投资顺利成功！

由网友 波士财经 提供的答案：

这不会是最完美的投资,甚至连像样的投资也不算。

首先,卖掉你的住房开始租房,可能是你丢掉很多隐形价值的开始。特别是你可能只有这一处住房,也就是我们通常说的刚性需求住房。

从第一层面看,住房跟落户、子女教育等资源是紧密相关的,而租房跟落户与子女教育是无关的,打个比方,教育都是划片的,你如果租房要想解决子女入学,那是要付出更多代价的。

从第二层面看,房子的保值与增值能力,比起其他的投资而言,是靠谱得很多。这么多年来,中国家庭对房产的信赖可以从资产构成中看出,多个机构发布渠道的数据显示,房产占中国家庭资产中的比例近七成。家庭最主力的资产不是股票,而是房产,这在某种程度上说明了,哪一种投入更为靠谱一些。

集体的选择,往往是在众多的试错中坚定下来的,大多数人的选择,你不能忽视。

其次,从这20年看,中国股市熊市与牛市的时长占比,大家还是心中有数的。

卖掉房子抄底股市,这样的事情以前不是没有发生,身边的一些朋友也曾做过这个事,这基本就是动用杠杆炒股的行为,说到底就是赌性在其中发挥着作用,想一夜暴富,想创造奇迹。出发点与动机当然是好的,每个人都有权力向往更加美好的生活,但比较让人郁闷的是,即使是在牛市,也不是人人可以赚到钱,小散更是如此。

从趋势讲,目前股市在低位徘徊,政策托市的意图也比较明显,2019年股市表现好于2018年是可以期待的。前面说过了,即使是牛市,也有人赚钱,有人亏钱,股市规律本来如此。把自己的住房投进去放手一搏,虽然有一套房进去,几套房出来的可能,但更有一套房进去,仅余一个阳台出来的可能。

投资的前提,应当是基于生活的稳健,不能以降低生活质量为代价,去押宝一夜暴富。这样的赌徒风格、赌性演绎,不宜提倡。

由网友 财经作家邱恒明 提供的答案：

这是极度投机心态,会亏得底裤都不剩。

看似跟准大趋势：2019房市无所作为,股市或有所作为,但投资都要自己的规则、逻辑和节奏,不是所谓看准趋势即万事大吉。

比如我们说投资高科技是大趋势,但巴菲特从上世纪70年代开启的计算机时代,就没参与高科技投资,但他是全球投资老大。这一两年看懂苹果公司了,投了进去,目前看是亏损的。

他说,别被形势牵着走,不懂不投。

投资太讲究学问了,死放着不行,灵活多变也不行。就卖房炒股来看,是否能迅速卖掉房是一个问题。

2019房价或不涨不跌,但你选择的股票可能会跌得厉害,当然也可能涨,你是否承受得了。

A股是个大坑,目前看我们散户,非专业人士炒股,统统吐血而归,简单以为股市会涨,就以为自己也能赚钱,天大的误解也。

再退一步,房子也卖了,股票也买了。房价下跌了二成,股价涨了三成,看似你赚大发了,但炒股是不归路,2019年能赚钱,但2020年呢,再之后呢？反正我也曾经赚了不少,现在是亏损的。

五年过去,或许房价没你股市亏损多呢。

所以,切勿简单以为,现在是炒股好时机,即便大家都说要卖房了,或也不是全然正确。

要想好,你是保值,还是赚钱,还是亏得少点,钱多的人也会很烦吧。

由网友 不执著财经 提供的答案：

2018年卖掉了房子,开始租房住,说明当事人只有一套自住房,现在连一套自住房都出售了,自己只能租房去住。然后,还想今年抄底A股市场,我们觉得这样做无疑是在"玩火"。如果楼主个人拥有几套房,那么卖掉一二套房,拿到钱款去抄楼市的底,还情有可愿,而把自己一套住房都买了,去抄楼市底,恐怕风险实在太大。你知道股市跌到哪里算是底？什么时候能见底？

可能在很多人看来,房价现在太高了,我把它买了,等到股市跌到底部了,我再拿卖房款去抄股市大底,一旦未来牛市到来后,我的投资翻了好几倍,届时股市在牛顶了,国内房价却在低部了,我再把房子买回来。这样的投资是非常完美的。但是我们认为,这是火中取栗行为,实在要不得。

首先,对于从没有炒过股票的人,或者没经历过大熊市的人来说,根本炒不到熊底,只能买到相对偏高位置就算不错了。即使跌到了熊市底部,绝大多数人面对残酷的投资环境,都是不敢炒底的。我担心的是,这位投资者真正熊市底部是不敢炒的,最终会遇到踏空的结果,这样反而不划算了。

再者,谁能保证2019年就是熊市底部？目前A股跌到2500点一线,如果今年跌到1800点一线,投资者买了,明年还要继续下跌怎么办？这时候,非旦住房子要靠租,而且在股市中炒底也炒在了半山腰以上。在我们看来,2019年股市并不一定会见底,因为现在看多股市,想炒底A股的人太多,大家都认为是底的区域内肯定不会是真正的历史大底。

最后,就算你炒到了熊市大底,也遇到了新一轮的牛市反转行情,但是如何逃顶牛市顶部,恐怕也是一道难题。李嘉诚投资是从来不赚最后一段鱼尾行情。但是多数投资者是要赚钱赚到最后一分钱的,而一旦牛市行情快速结束,下一轮熊市行情又开始,这位投资者就会像坐电梯一样,从股市高位又坐电梯下来。要知道,A股牛短熊长,眨眼间牛市行情就会结束的。

既然,这位投资者在2018年把自己唯一一套房子给卖了,我还是建议你现在买入一些大额存单、结构性存款、银行理财产品,等待机会了,如果后市房价快速见底,你就把房子买回来,因为一套房子卖掉炒股,胆子太大,风险太高,这个风险还是不要冒的为好,股市对于散户来说,总体上还是亏多赢少。真正改变命运发大财的机会可遇不可求,要看缘份的。

由网友 假语地球村 提供的答案：

不得不说,从今天的行情来看,这个想法就是一个天才理财智慧了！不管怎么说,这应该是探底成功了,而且还是双底,大双底,也就是说,这个底部至少可以管半年的大盘上涨。预计从现在开始,到三千点,历时半年,可以赚百分之五十利润。当然了,不可能是一马平川,大盘走势肯定是螺旋式上升。总的来说,这是我的基本判断,基于当前的国情和盘前技术。其实,卖房入股以实换虚,可能并不可取,毕竟,风险总是存在的。