如果中国的房产不值钱了,你还剩下什么?_如果中国没有房地产

由网友 高贵山雀T 提供的答案：

房产不值钱了,个人剩下的东西太多了,首先钱增值了,个人不当房了！政治上、经济上、生活上等等都会得很大提高,名人曹德旺曾经说过只要房价降下来,其他一切都好办！房价下跌对普通老百姓只会带来实实在在的的处,不会造成一点点损失！

由网友 海市牛郎 提供的答案：

如房产不值钱了,我家的财产不会缩水,因为我现在的住房是用来住的,市场无论怎么波动,与我无关。

但是,房产不值钱了,我会觉得自己活着有尊严了,我会觉得世界美好了,上帝公平了,因为我从来都是靠自己的勤劳立命的,正是因为房地产不停的飙升,才使得我的勤奋变得毫无意义,所以,我期待着房地产崩溃。

如果房产不值钱了,尤如黎明照下一屡阳光,我还剩下一颗奋斗的心,一把希望的火。

由网友 四海聊经济 提供的答案：

如果中国的房产不值钱了,我会只剩下悲观和绝望！

人们之所以会悲观和绝望,只因为贫穷和资不抵债。

上世纪九十年代,日本的房地产崩盘了,房价最多下跌了70%。日本的银行、企业和家庭大量破产,数以万计的富人和中产阶级选择自杀,为什么？因为资不抵债,因为悲观和绝望。

如果中国的房产不值钱了,后果会比日本严重很多。

在我们的GDP中,房地产的直接比重在5-10%,房地产的间接比重在25-30%。如果房地产不值钱了,土地必然大幅降价,房贷必然沦为垃圾债,房企和银行必然大量破产,房地产上下游行业的产品都要重新定价,所有的产品都得大幅降价。

在我们的居民家庭资产中,房地产占比超过70%。如果房地产不值钱了,很多家庭的财富必然大幅缩水,社会上必然会出现大量资不抵债的家庭和个人。

试想一下,当你把所有的积蓄都拿出来当首付,贷款买了房子后,结果房子不值钱了,只剩下几十万、几百万的房贷债务,每个月都要按时还月供,你除了悲观和绝望还能剩下什么？

在这次房地产救市中,很多城市的买房首付比例已经降低到20%。这意味着房价如果下跌超过20%,就很有可能会发生金融危机和经济危机。

如果中国的房子不值钱了,国内必然会发生大规模的金融危机和经济危机,人们除了悲观和绝望还能剩下什么？

由网友 诺哥哥和晏小妮子 提供的答案：

作为银行的工作人员,我可以明确的告诉大家：如果哪天中国的房产不值钱了,那其它的一切东西都不再值钱！那个时候,中国的经济一定是陷入了巨大危机。

房价太高,让普通人背上房贷,成为房奴。但是,房价要是暴跌,对于普通人来说,就更是一场大危机！

到时候,我们普通人身上,除了背着债务外,啥也没有剩下。

房价暴跌,会有哪些恐怖的后果？

房价可以缓缓的下调,但是,真的不能暴跌。因为,这带来的超级严重后果,是国家政府不能承受的。

我们举个例子。

比如说,你现在买了一套房子,总价值是100万。首付款两成20万,贷款80万,分期三十年还。

突然房价暴跌,这套总价值100万的房子,只值30万。那这个时候,你会怎么办？

是要继续还贷款吗？

肯定不会！

因为你贷款80万,而房子只价值30万,贷款的金额,都够重新全款买好几套房子了。

那现在贷款买房子的人,只能选择主动逾期。但是,你逾期,不还银行的钱,银行可是不愿意的。

那银行为了追债,就要没收你的房子。问题是,你现在居住的房子,价值很低,远远不够抵偿贷款金额的。所以,你不但房子没有了,还要背负着银行的贷款,如果你不还的话,银行就要起诉你,强制执行,让你上征信,成为失信人。因为失信,很可能你的工作都要丢。

这是对个人的影响,那对银行的影响,就更大了。

银行的钱回收不回来,那贷款坏账率就直线上升。银行没有了收入,处于严重亏损的运营状态。如果这个时候有啥不好的风声,大批储户去挤兑取钱,银行的后果就是倒闭。

银行一倒闭,损失惨重的就是广大的储户。因为银行里的钱,都是储户存进去的。虽然有存款保险条例,50万以内的金额,全额赔偿。但是,不知道到时候大批的银行倒闭,还能不能赔偿？赔偿的钱何时能到账？

另外,直接在社会上造成恐慌,所有的行业都会陷入崩溃。接着就是大批的工厂倒闭,因为银行都倒闭了,没办法再贷款,现金流直接断裂,工厂企业倒闭,大量工人失业。

这个后果,不亚于经济危机的破坏力。

所以,谁都知道我们国家的房地产泡沫严重,但是,政府想方设法也要维持下去。因为这个泡沫要是破碎,带来的后果是毁灭性的。

一个弄不好,我们国家的经济,就像当年的日本一样,原地踏步几十年。

上世纪八九十年代。日本房地产泡沫破裂,导致日本经济原地踏步三十多年,一直到现在,日本的经济,还没有几十年前好

上世纪的日本,那可是号称全球第二经济强国。除了美国之外,最牛逼的国家就是日本了。而且,当时日本GDP的增速高的吓人,已经有随时取代美国的迹象。

为了遏制日本的势头,美国开始了财富收割。方法很简单,就是美联储加息,让日本国内的资本,迅速的流入美国。

很短的时间里,日本就扛不住了。

首先泡沫破解的,就是日本的房地产。房子的价格已经不能用"暴跌"和"腰斩"来形容,惨不忍睹。

以前100万的房子,只卖二三十万。而且,卖房子的人太多,即使价格已经很便宜了,但是,根本就没有人去接盘。

工薪阶层没办法,只能选择主动逾期。

后面就是我之前说的那些,银行因为大批贷款客户逾期,导致没有了营收,陷入破产倒闭。

银行一倒闭,直接导致一大批的工厂企业倒闭,然后就是大量的工人失业。本来繁荣的日本,几乎是一夜之间,百业凋敝、社会萧条,萎靡不振！

日本在这次经济危机以后,就再也没有缓过来元气。距离现在都已经三四十年的时间了,经济是越来越差。而且,有迹象表明,日本可能会成为新世纪,第一个从发达国家,跌入发展中国家。

这个就是房地产泡沫破解的后果,试问哪个国家能承受的了？

我们国家的经济,有很大一部分的功劳,都是房地产行业带来的。说句不好听的话,真的是开发商的原因,让房子的价格这么高吗？

还真的不是！

我们如今这么高的放假,里面的水分肯定很大。但是,政府为了维持社会经济的繁荣,只能想方设法的维持住。

所以,房价可以缓缓的下跌一点,但是绝对不允许出现暴跌的情况。

如果哪一天我们的房子价格暴跌,不再值钱。那估计整个谁会,也就没啥东西值钱的了。留给我们普通人的,除了一身沉重的债务外,就啥也没有剩下了。

由网友 XqP秋平 提供的答案：

老奇怪的。现在的人炫富,很少有多少现金流,多少银行储蓄自傲。而是有多少房产,几套别墅,彰显自己的财富。

这都是漫无节制的房价闹的。从现实看,房子的价值根本抵不上现金的安全。有见过马云.刘强东吹嘘过手中握有多少房产吗？而他们体现实力的是拥有多少亿人民币。爱把房子挂在嘴边的人,就是穷屌丝的思维。

昨天去工地看正在建设的楼盘,水泥立柱,空心墙,几块铝合金门窗,遍地瓦烁。接上水电气,就能卖上200万,绑架了一家6个口袋,绑架了年轻夫妇一生的青春,甚至让还不起房贷倾家荡产,人生负数。让人无语。

房产,确实让少部分人走上人生巅峰,一夜暴富,但这绝对是不正常的。当房子正如马云说的白菜价,那些倒腾房子的奸商剩下的是一堆钢筋水泥。

凡是被炒作成天价的商品,最终都会原形毕露。君子兰,藏獒,邮票。如果没有救市,没有推手,高得离谱的房价早就昨日黄花。那些拥用十套八套房产的人,只能风中凌乱中一地鸡毛。

由网友 豆浆叔叔 提供的答案：

1、剩下存款。房产不值钱,房价下跌对我影响不大。

2、房子有一套是全款买的,其他都是福利分房,即使不值钱了,也不亏。

3、剩下家人。房子不值钱了,有住的地方就行。

4、只要家人还在,一家人在一起,就没什么大不了的。

5、未来人口减少是大概率事件,出生率下降不可逆转。

6、年轻人少了,老龄化,多数地方的房子不值钱是一定的。

7、剩下健康。有健康,活着才有安全感和希望。

8、房子,黄金期已经过了,不承认也不行,除了一线城市,其他地方大概率越来越不值钱。

9、社会越发展、经济越发达,生育率越低,单身的人越多。

10、没人口保证,房子大量富裕,怎么可能值钱。

11、城市化进程,也基本到了尾声,大城市的房价还好,小地方的房子,已经不值钱了。

12、房子最要命的不是价格下跌,而且没有接盘侠。

13、就算房价不跌,卖不出去,也是没用。

14、变现能力差,才是房子的死穴,

15、聪明人,除了房子,还会有其他资产配置。

由网友 银河摆渡人 提供的答案：

房产值不值钱,就是一堆钢筋水泥的房子,并且还有使用年限！一套房子,值一个亿也是居住,值一元钱也是居住,不一样的是拥有多套房子的炒房人,他们购买房产不是为了自己居住,而是为了获取暴利！房子降价只是炒房人利益受损！！！

由网友 海岛悬崖 提供的答案：

如果中国的房产不值钱了,我觉得会剩下两种东西,那就是笑容和眼泪,还没有买房的,一直犹豫不决持币观望的,连做梦都能笑醒；而已经买了房的,拼命还房贷的,会哭晕在厕所的,因为肯定会仍然按照以前的房价还,还有那高昂的利息。

其实根本不用如果、假设的,现在很多地方房价暴跌已经变成了现实,比方当初3万块钱一平买的,现在变成1万5了。

前几天看到一个新闻,说北京廊坊的房价已经"腰斩"了,即便如此,成交量也不高,小区入住率很低,冷冷清清没有生机。还有就是,据我所知,北京香河和燕郊的房价,更是用"膝斩"来形容。

当初都打着"北京郊区"的幌子,靠这些美丽的谎言来吸引业主的,说将来北京市区会发展到这里的,连成一片的,给人一种北京廊坊、北京香河、北京燕郊、属于北京市管辖的假象和错觉,其实一直隶属河北。

其实这不过是冰山一角,很多地方的房价,就是靠这种虚假的宣传广告炒上去的,有名无实,名不副实,配套设施什么都没有,看上去也非常荒凉。

不论什么地段,什么小区,只有形成了一定的人口规模,才值得建超市,建菜市场,学校,饭店,酒店,小吃街,旅馆,理发店,歌舞厅,甚至夜市这些配套设施。不然连道路都不正儿八经的修。而且离上班的地方都很远,吃肥了走瘦了,开轿车需要经常加油,骑电动车需要天天充电。

有数据统计,中国14亿人口,光房奴就高达4亿人,一家三口全是房奴,哪怕是三四岁的宝宝,还有初生的婴儿,也变成小房奴了,因为这也是家庭成员。而且这4亿房奴,还有两亿是租房住的,每月租金也得一两千,压力也很大。反正根据城市规模来定夺吧,一线城市租金那就更高了,八九十个平方的,也得五六千每月。小城市,经济不发达地区会便宜一些。

那么这些房奴,当初花光了三代人的积蓄买房子,而且当时也是抱着一种"如果现在不买,以后可能更贵、更买不起"的想法买的。所以如果房价突然暴跌,或者逐渐降下来,出现"腰斩"或"高位截肢"这样的情况,两亿房奴怎么能承受得了？租房住的会很开心,因为按理讲,房价越便宜,房租越便宜。

而且现在老龄化严重,生育率也上不去,专家嗓子都喊哑了,也没有多少响应的,给出的理由是生不起,养不起。那这样一来,老人比年轻人多,或者去世的老人比出生的孩子多,将来有很多的年轻人就不用买房了,老人会留下一些房子。而房地产每年为国家贡献GDP,超过30万亿,占全国总量的26%,所以如果不值钱了,会给国家造成重大损失,有很多的地皮拍卖不出去了。