由网友 一只特立独行的猫猫呀 提供的答案：
噱头啊！要知道羊毛出在羊身上！这仅仅是一种营销策略。先下诱饵把人吸引过来！看似开发商为客户着想,其实开发商不过是为了早日拿到房款而千方百计想出来的骚操作！细究肯定是不合规的,不过是挂羊头卖狗肉的操作！最后苦的还是掏钱的老百姓！
由网友 未雨绸缪180973058 提供的答案：
天上不会掉馅饼。所说,买房可以做到负首付,即520万元的房价可以贷款570万,意思就是说,所有贷款除交房价之外,还可以剩余50万作为装修款。乍一听,好像是一项利民之举,但其中一定有玄机。
试想,贷款能交到你个人手中吗？还不是从银行直接转到了开发商的户头内。千万别想利用这笔银行贷款,挪做他用,去干一番轰轰轰烈烈的事业。再者说了,贷款是无息的吗？所有办过房贷的人都知道,像这样贷款570万,30年后,单是银行利息就是500多万。银行不是扶贫的,他是指望贷款利息生存的。也许你会说,假若贷款还不上,房子给他就是了。岂不知,你的还款能力银行是要审查的,如果你没有还款能力,银行也绝对不会对你放款。尤其是贷款必须有抵押,你没有房子抵押,你一定有其他抵押。所以,银行不会怕你。
所谓＂买房可以做到负首付＂,现在银行也绝对没有这项政策,一定是中介从中搞鬼。他们将自己私有资金,冒充银行贷款参与其中,从中牟取暴利。买房人一定要小心了,千万不要轻易相信,以免给不法分子提供便利。万一出现问题,得不到法律支持,吃亏的将是自己。
由网友 568551茶酒糖 提供的答案：
百害也有一利！明知山有虎,偏向虎山行。不入虎穴,焉得虎子？所以说游戏规则制定不完全完善肯定有它的缺陷！
谁都知道,这是房屋发展商搞的鬼把戏,把房价造大价作为贷款额度,然后把加大的一部分返还作为房屋装修款给你,或者不能给,要自己拿来房屋真正作为装修用。
其实就是为购房人加大房价给税务部门打交易税,是一种风险。其次就是还款利息要高很多！以500万房价加多50万去贷款为例,就是成交的房价550万,将发生上述税费利息问题,另外不好出售。
既然有这种购房游戏,不妨分析一下对哪些人有利！不要一分钱入住还有50万给的,当然最好,适合行将就木有重病的单身汉入住,新房子,有五十万,吃光用关身体健康！如果一死了之不用还,白吃白喝一二年,也幸福满满的陪葬消费。
其次是有钱买入这个套间作为结果用房刚需的,反正是给,慢慢给,手里有钱花,还可以用作其他投资上,不急不急,住了再说,说不定证过五年卖时把那五十万也赚回来。
看对谁的好,不妨考虑一下,没有最坏或者有好的。
由网友 多才梦幻人生 提供的答案：
很明显的一个坑,等着你进来。今天清仓,血本无归,租期已到,全部清仓,本商场商品全部五折,一件不留,等着你去清仓吧。原价1008元,改写1998元,或改写2008元,五折优惠,来吧,惊喜！真的惊喜！这些手段旧了,现在翻抄拿出来,等着一些人上当。记住,便宜莫贪,天上不会掉馅饼,这世上没有免费的午餐,切记,莫贪便宜,小心驶得万年船。以上个人见解,不喜勿喷,谢谢！大家好,早安吉祥！
由网友 九思说故事 提供的答案：
这样的做法存在很大风险。
一些企业或个人承诺提供负首付的购房服务,通常意味着他们会利用漏洞和非法手段来套取银行贷款,并且这些借款将转嫁给购房者,可能会导致购房者负债累累。
另外,在一些情况下,这种做法可以被视为欺诈行为,一旦被发现可能会面临法律诉讼。购房者应该通过正规途径获取房贷,并尽量避免这种非正常行为。
购房者在进行房产交易时,应该有清晰的认知,在充分了解风险因素和具体情况的基础上,作出理性和谨慎的决策。同时,建议寻求专业人士或者银行的帮助,并仔细阅读所有交易文件和相关协议。
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